Programme Carré Fleury à Saint-Nazaire

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 17,5% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

• 10,5% sur 6 ans de location
• 15% sur 9 ans de location
• 17,5% sur 12 ans de location

Description du programme

Au cœur d'un quartier vivant, ce nouveau programme immobilier intimiste à taille humaine vous propose 15 appartements du T2 au T4 sur 2 bâtiments dans un îlot paysager.

Spacieux, fonctionnels, conviviaux et lumineux, les logements ont été conçus pour le plus grand confort de ses résidents. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon, jardin) pour profiter d'un lieu de vie supplémentaire.

Les équipements et les prestations sont de qualité : chaudière gaz à condensation individuelle, salle de bain aménagée, double vitrage isolant, stationnement aérien et local vélo.

La résidence se situe à proximité de plusieurs infrastructures : écoles, commerces et services, loisirs, santé et transports.

Les logements bénéficient des normes les plus exigeantes en matière de qualité de construction et d’économie d’énergie et sont éligibles au nouveau Prêt à taux zéro et à loi de défiscalisation Pinel.

Localisation

La ville de Saint-Nazaire

En bordure de l’océan Atlantique se trouve Saint-Nazaire, territoire industriel exceptionnel, la renommée de ses constructions navales n’est plus à faire. Disposant de chantiers remarquables puisqu’ils sont l’un des six sites au monde à construire des navires de plus de 300 mètres. Véritable pôle économique du Grand Ouest avec Nantes, grâce à ses infrastructures aéronautiques et navales. Elle possède d’autres atouts, environnementaux, avec son front de mer réaménagé pour faciliter les balades et l’accès avec le centre ville, et avec ses plages et criques où il fait bon de s’y balader. Au niveau économique, la ville a vu se réunir les mastodontes de l’industrie tels que Total, Airbus, STX et quelques autres, ils vont investir plus d’un milliard d’euros lors de la période 2015-2020.

Pourquoi y investir ?

Saint-Nazaire séduit les entreprises grâce à son secteur industriel très développé notamment autour de son activité portuaire. De plus, avec une rentabilité brute de 4,26%, Saint-Nazaire arrive 20ème des villes où il faut investir grâce au dispositif mis en place par la loi Pinel. La ville connaît d’ailleurs de grands programmes de construction de logements neufs. Elle attire de plus en plus les investisseurs de La Baule, Guérande ou même Paris, de par ses prix raisonnables alors que les villes en bord de mer sont de plus en plus recherchées et connaissent une augmentation des prix.

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Les lots