Programme immobilier neuf à Orléans (Vendu)

Orléans, 45000

  • Classique
    Fiscalité
  • Résidence Affaires
    Typologie
  • 30 Juin 2020
    Livraison

Description du programme

Découvrez cette nouvelle résidence d'affaires à Orléans, composée de 104 appartements du T1 au T2 avec plusieurs prestations : piscine intérieure de plus de 100 m2, sauna, salle de fitness, salle de petit-déjeuner, parking sous-sol. 

A seulement 5 minutes du centre ville d'Orléans, ancienne ville royale et capitale régionale, la résidence est parfaitement située. Toutes les commodités sont à proximité (commercers, boulangeries, restaurants) afin de faciliter le quotidien. Il est possible de rejoindre Paris par la gare SNCF qui se situe à 15 minutes en transport en commun. 

Les logement sont accessibles à partir de 80 400 euros HT et offrent une rentabilité de 4,5%. 

Localisation

La ville de Orléans

Située à 1h30 de Paris, Orléans est une ville importante qui bénéficie d'une excellente position et est de ce fait, très bien desservie. Cette ville, qui compte plus de 110 000 habitants, est le chef-lieu de sa région : le Centre-Val de Loire. 32ème commune la plus peuplée de France, Orléans bénéficie d'un patrimoine historique exceptionnel et attire donc chaque année, de nombreux touristes du monde entier. La ville est d'ailleurs labellisée Ville d'art et d'histoire. De plus, Orléans compte chaque année de nombreux étudiants grâce notamment à son rayonnement culturel. La ville attire donc de plus en plus d'investisseurs qui achètent des biens pour les proposer ensuite à la location.

 

Pourquoi y investir ?

Située en région Centre à seulement 1 heure de la capitale, Orléans jouit d'une position géographique idéale. En termes d'immobilier, Orléans est aujourd'hui l'une des villes où le prix de l'immobilier est le plus bas qu'il s'agisse aussi bien de la location que de la vente. Egalement, la ville est éligible au dispositif Pinel et se situe en zone B1, vous permettant ainsi de bénéficier d'une défiscalisation dans le cadre d'un investissement immobilier à but locatif par la suite.

Le tissu économique dense et prospère, l'université ainsi que la qualité de vie orléanaise attire toutes tranches d'âges qu'il s'agisse d'étudiants, de jeunes actifs ou de retraités fournissant ainsi une demande abondante dans l'immobilier. En outre, l'implantation récente de nouvelles entreprises cosmétiques, pharmaceutiques et logistiques a fortement augmenté cette demande.

Lots

TypeNb piècesSurfacePrix TTCActions
101Appartement232.1 m²151 416 €
102Appartement122.7 m²100 013 €
103Appartement122.7 m²100 013 €
104Appartement122.7 m²100 013 €
105Appartement122.7 m²100 013 €
106Appartement122.7 m²100 013 €
107Appartement122.7 m²100 013 €
108Appartement123.0 m²101 231 €
109Appartement123.2 m²102 042 €
110Appartement123.2 m²102 042 €
111Appartement123.2 m²102 042 €
112Appartement123.2 m²102 042 €
113Appartement123.2 m²102 042 €
114Appartement123.2 m²102 042 €
115Appartement123.2 m²102 042 €
116Appartement123.2 m²102 042 €
117Appartement123.2 m²102 042 €
118Appartement123.2 m²102 042 €
119Appartement123.2 m²102 042 €
120Appartement123.2 m²102 042 €
121Appartement133.0 m²158 639 €
122Appartement122.4 m²98 795 €
123Appartement124.1 m²105 695 €
124Appartement125.9 m²124 216 €
125Appartement125.3 m²121 780 €
126Appartement126.4 m²126 245 €
127Appartement125.3 m²121 780 €
128Appartement124.1 m²105 695 €
129Appartement126.3 m²125 839 €
130Appartement124.8 m²108 536 €
131Appartement124.8 m²108 536 €
132Appartement128.1 m²133 145 €
133Appartement130.6 m²143 291 €
134Appartement127.8 m²131 927 €
135Appartement127.8 m²131 927 €
201Appartement232.1 m²153 892 €
202Appartement122.7 m²101 856 €
203Appartement122.7 m²101 856 €
204Appartement122.7 m²101 856 €
205Appartement122.7 m²101 856 €
206Appartement122.7 m²101 856 €
207Appartement123.2 m²103 925 €
208Appartement123.2 m²103 925 €
209Appartement123.2 m²103 925 €
210Appartement123.2 m²103 925 €
211Appartement123.2 m²103 925 €
212Appartement123.2 m²103 925 €
213Appartement123.2 m²103 925 €
214Appartement123.2 m²103 925 €
215Appartement123.2 m²103 925 €
216Appartement123.2 m²103 925 €
217Appartement123.2 m²103 925 €
218Appartement123.2 m²103 925 €
219Appartement133.0 m²161 318 €
220Appartement122.4 m²100 614 €
221Appartement124.1 m²107 651 €
222Appartement125.9 m²126 318 €
223Appartement125.3 m²123 834 €
224Appartement126.4 m²128 388 €
225Appartement125.3 m²123 834 €
226Appartement124.1 m²107 651 €
227Appartement126.3 m²127 974 €
228Appartement124.8 m²110 549 €
229Appartement124.8 m²121 764 €
230Appartement124.8 m²110 549 €
231Appartement127.0 m²130 872 €
232Appartement127.8 m²134 184 €
233Appartement127.8 m²134 184 €
301Appartement232.1 m²155 130 €
302Appartement122.7 m²102 777 €
303Appartement122.7 m²102 777 €
304Appartement122.7 m²102 777 €
305Appartement122.7 m²102 777 €
308Appartement125.1 m²124 025 €
309Appartement125.1 m²124 025 €
310Appartement125.1 m²124 025 €
311Appartement139.1 m²188 158 €
312Non renseigné024.7 m²111 138 €
313Appartement125.9 m²127 369 €
314Appartement125.3 m²124 861 €
315Appartement126.4 m²129 459 €
316Appartement125.3 m²124 861 €
317Appartement124.1 m²108 629 €
318Appartement126.3 m²129 041 €
319Appartement124.8 m²122 771 €
320Appartement126.1 m²128 205 €
321Appartement128.3 m²137 402 €
322Appartement127.8 m²135 312 €
401Appartement231.9 m²155 565 €
402Appartement121.45 m²98 422 €
403Appartement131.4 m²157 243 €
404Appartement132.7 m²162 731 €
405Appartement123.3 m²106 231 €
406Appartement124.5 m²111 296 €
407Appartement123.7 m²107 919 €
408Appartement125.1 m²125 044 €
409Appartement123.7 m²107 919 €
410Appartement122.6 m²103 276 €
411Appartement124.3 m²121 667 €
412Appartement123.6 m²118 712 €
413Appartement122.3 m²102 010 €
414Appartement124.1 m²109 608 €

Équipe

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Actualités

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