Programme immobilier Affaires à Marseille (Vendu)

 Une localisation stratégique à deux pas du Vieux-Port

Découvrez cette résidence d'affaires à Marseille, qui profite d'une situation idéale au cœur du 1er arrondissement, à quelques mètres du Vieux-Port et de la gare Saint-Charles.

Cette résidence propose 108 appartements du studio au T2 aux intérieurs aux designs uniques. 

De nombreux transports et commerces sont proposés aux alentours ainsi qu'une proximité avec les centres d'affaires et lieux touristiques. Un ensemble de services et espaces de vie à disposition avec une salle de fitness, une laverie, le wifi dans l'ensemble de la résidence et un parking souterrain

Un investissement accessible à partir de 86 720 € HT⁽¹⁾ avec un rendement unique de 4,90 % ^HT/HT(2). La gestion est effectuée par un expert européen spécialisé dans les résidences urbaines

⁽¹⁾ Hors frais d'acquisition
⁽²⁾ Rendement incluant le mobilier soit 5,1 % ^HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)

• Marseille est fortement peuplée, 2^ème  plus grande ville de France avec plus de 850 000 habitants

• Une ville qui séduit les touristes du monde entier avec 5 millions de visiteurs en 2013 dont 60 % de touristes étrangers

• Marseille propsoe de nombreux lieux toursitiques comme le Vieux-Port qui séduit chaque année plus de 4 millions de visiteurs ou le MuCEM qui en reçoit près de 2 millions

• La ville accueille bon nombre de manifestations et de journées congressistes

• Un pôle économique et technologique développé à la pointe de l'innovation 

La ville de Marseille

Marseille bénéficie d'une situation exceptionnelle entre mer et nature. La cité phocéenne profite d’une très grande dynamique économique grâce à sa situation géographique stratégique et ses températures très douces tout au long de l’année. Son cadre de vie et ses infrastructures attirent bon nombre d’étudiants puisque la faculté d’Aix-Marseille compte parmi les meilleures de France. Enfin, côté immobilier la 2ème ville de France n’est pas en reste, après de nombreux travaux d’embellissement réalisés autour du vieux port, des docks et du mucem. L’attractivité est à son comble, Il faudra compter entre 1600 et 2500 euros le m² pour un studio de 20 à 25m², de quoi réaliser de belles affaires sous le soleil méditerranéen.

Elue capitale européenne de la culture en 2013, la ville a depuis investi considérablement dans la rénovation des quartiers des docks à l’entrée de Marseille les transformant ainsi en bureaux, commerces et habitations.
 

Pourquoi y investir ?

Marseille fait aujourd'hui partie du top 8 des villes française où il faut investir en termes d'investissement immobilier. En effet, sa qualité de vie, sa position géographique idéale en bordure de mer et son développement économique attire chaque année de nombreux jeunes actifs et étudiants désireux de s'y installer. Comptant chaque année plusieurs milliers d'étudiants assurant une demande locative soutenue associé à un développement prometteur et un  climat doux et ensoleillé, Marseille est plus que jamais une ville attractive placée parmi les plus sûres et rentables en termes de placement immobilier.