Description

Ce programme immobilier neuf à Valenciennes vous propose des appartements du 2 au 4 pièces idéalement exposés, ouvert vers le quai ou au calme de la cour arborée, votre logement se prolonge par un balcon ou une terrasse. A proximité du centre-ville, ce quartier devient le secteur attractif de Valenciennes. Ce programme est destiné pour différents projets: investissement locatif, résidence principal ou résidence secondaire. Le port de plaisance de Valenciennes sera votre environnement immédiat. Appartements situés à 100 m du tramway et à 10 minutes à pied du centre-ville. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel et possède le label énergétique BBC RT 2012.

Localisation


Ville du comté du Hainaut, dans le nord de la France, Valenciennes a un passé historique et culturel riche. Anciennement industrielle et minière, la ville a su s’adapter et proposer un nouveau visage très attrayant. Portée par la création d’Invest Grand Hainaut, les projets économiques de la deuxième zone économique de la région connaissent une nouvelle dimension. Le pari de l’attractivité économique par les transports terrestres se révèle être payant. Valenciennes est le pôle industriel ferroviaire de la région et séduit des entreprises mondiales comme Alstom et Bombardier. Très engagé dans le transport de demain, c’est d’ailleurs pour cette raison que Toyota a choisi d’y implanter son centre de production de citadine hybride. Son rayonnement est également accentué par la création numérique et les jeux vidéos, avec les écoles Rubika, qui tiennent une renommée internationale.

Pourquoi y investir ?

Sa position stratégique au coeur de l’Europe, son marché cible et la qualité de sa main d’oeuvre ont réussi à rendre cette ville très attractive, c’est ce qu’a compris Toyota. Les prix du marché immobilier Valenciennois ont dégringolé de l’ordre de 20 à 30% ces dernières années, les vendeurs actuels ont du mal à accepter cette tendance et essayent de rentrer dans leur frais, ce qui n’est pas possible. Ainsi, pour ceux proposant leur biens aux prix du marché, c’est le moment de les acheter, avec une rentabilité pour certains produits frôlant les 10%, cela permet de garder de la trésorerie et de minimiser les risques.

 

En savoir plus sur Valenciennes
N° de lotTypeÉtageNb piècesSurfacePrix de vente du lot TTC
11Appartement1480.1 m²246 000 €Plus d'infos
21Appartement2480.1 m²232 000 €Plus d'infos
31Appartement3480.0 m²235 000 €Plus d'infos
51Appartement54117.9 m²399 000 €Plus d'infos

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Informations

Dernière mise à jour le 19/11/2018

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Appartement
  • Programme immobilier
  • Local commercial

Partage


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