Programme immobilier Pinel à Neuilly-Plaisance

Neuilly-plaisance, 93360

  • Pinel
    Fiscalité
  • Du T1 au T3
    Typologie
  • 01 Juillet 2019
    Livraison

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Dividom vous propose une résidence neuve au coeur de la ville de Neuilly-Plaisance dans le département de la Seine-Saint-Denis. Située dans un environnement calme et reposant dans un quartier pavillionnaire, cette résidence se compose de 57 appartements qui se prolongent sur de beaux espaces extérieurs avec balcons, terrasses ou jardin.

Vous serez charmé par cette résidence et son cadre de vie agréable, ses prestations de qualité et sa proximité avec les commerces, la place du marché, la mairie, les infrastructures scolaires et tous les services et activités sportives, culturelles et associatives dont dispose cette ville. 

Pour les parties communes, la résidence est équipée d'un accès clôturé et sécurisé, d'un local à vélo, d'un parking extérieur et en sous-sol, d'un ascenseur et de grands parcs verdoyants qui l'entoure. Quand aux logements, ils sont équipés de toutes les dispositions nécessaires : meubles vasques, double porte laqué, porte serviette électrique, miroir et bandeau lumieux dans la salle de bain. Les pièces à vivre disposent de parquet dans les chambres et dans le séjour ainsi que de volets roulants.

Localisation

La ville de Neuilly-Plaisance est reconnue pour son côté accueillant qui a su garder un côté naturel et son âme de campagne. Elle se situe sur les bords de Marne à seulement 15 minutes de l'Est Parisien et profite d'un cadre privilégié avec de nombreux commerces et loisirs.

La résidence dispose de grands espaces verts dont le grand parc des Côteaux d’Avron, idéal pour se détendre et se promener en famille. Vous trouverez également un arrêt de bus à moins de 100m de votre appartement ainsi que les gares RER A à 10 minutes, pouvant vous permettre de rejoindre le centre de la capitale en 20 minutes.

La ville de Neuilly-Plaisance

Ville du département de la Seine-Saint-Denis en région Île de France, Neuilly-Plaisance est une commune calme de plus de 21 000 habitants située à proximité de nombreuses grandes villes et notamment de Paris. Sa localisation est donc excellente. Elle est très apréciée par ses habitants pour sa tranquillité mais également pour ses nombreux espaces verts très agréables comme le parc des Coteaux d'Avron ou encore la voie Lamarque.

 

Pourquoi y investir ?

La commune accueille chaque année de nouveaux habitants grâce à son "esprit village" très reposant alors qu'elle se situe non loin de très grandes villes comme Paris ou encore Montreuil. En effet, la ville ne se situe qu'à une dizaine de kilomètres du XXe arrondissement de Paris. De plus, comme la plupart des villes se situant à proximité de la capitale, Neuilly-Plaisance est très bien desservie avec notamment sa gare ferroviaire qui voit passer la station RER A et qui permet donc de rejoindre en 10 minutes la gare de Nation, gare située à la limite des 11e et 12e arrondissement de Paris. De nombreuses lignes de bus desservent également la ville. Neuilly-Plaisance accueille de nombreuses familles pour de maintes raisons : plusieurs établissements scolaires, nombreuses associations sportives, sécurité, etc. En somme, l'investissement dans cette commune est très intéressant car la demande est importante et le prix au mètre carré est moins élevé que les grandes villes qui se situent à quelques kilomètres. 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
AppartementR+12Est44.0 m²
AppartementR+12Ouest40.0 m²
AppartementR+31Ouest29.0 m²
AppartementRDC2Ouest37.0 m²
AppartementR+42Ouest38.0 m²
AppartementRDC2Ouest42.0 m²
AppartementRDC1Ouest32.0 m²
AppartementR+11Ouest34.0 m²
AppartementR+21Ouest34.0 m²
AppartementR+31Ouest34.0 m²
AppartementR+41Ouest34.0 m²
AppartementR+42Ouest36.0 m²
AppartementR+32Ouest38.0 m²

Équipe

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Actualités

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.