Immobilier neuf Neuilly-Plaisance : habiter ou investir

Habiter ou investir à Neuilly-Plaisance

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? 

Neuilly-Plaisance est une ville du département de la Seine-Saint-Denis en région Île de France. Elle compte plus de 21 000 habitants et est située à proximité de nombreuses grandes villes et notamment de Paris. Sa localisation est donc excellente. Elle est très appréciée par ses habitants pour sa tranquillité mais également pour ses nombreux espaces verts très agréables comme le parc des Coteaux d'Avron.

Investir à Neuilly-Plaisance

La commune accueille chaque année de nouveaux habitants grâce à son "esprit village" calme et reposant alors qu'elle se situe non loin de très grandes villes comme Paris ou encore Montreuil. La ville ne se situe qu'à une dizaine de kilomètres du XXe arrondissement de la capitale mais bénéficie de plus de tranquillité. Neuilly-Plaisance est très bien desservie. L'investissement immobilier dans cette commune est très intéressant car la demande est importante et le prix au mètre carré est moins élevé que les grandes villes qui se situent à quelques kilomètres. 

Nous avons plusieurs programmes immobiliers neufs à vous proposer : Dividom vous propose 3 résidences neuves et modernes bénéficiant d’avantages tels que balcon ou parking. Aujourd’hui c’est près de 120 logements, du studio au 3 pièces que nous possédons. Les livraisons de ces biens sont prévus pour 2020 ou 2021 maximum. Le plus de ces logements neufs est qu’ils sont toujours éligibles au dispositif Pinel ! Les livraisons de ces biens sont prévus pour 2020 ou 2021 maximum.

L’immobilier neuf à Neuilly-Plaisance : profitez de la loi Pinel ! 

La ville de Neuilly-Plaisance se situe en zone pinel Abis. Elle est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation.  

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

• réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• possibilité de louer à un ascendant / descendant
• constituer votre patrimoine 

Les autres avantages de l’immobilier neuf 

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Neuilly-Plaisance vous permet de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. Mais pas que ! Un bien immobilier neuf assure également deux critères très avantageux : 

• une basse consommation, et respectueux des dernières normes environnementales en vigueur.
• être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement. 

Vous avez un projet d’achat à Neuilly-Plaisance ?  

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs dans la ville de Neuilly-Plaisance ou ses alentours. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Dividom vous accompagne et vous aide dans votre recherche.