Immobilier neuf Villepinte

Habiter ou investir à Villepinte

Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison neuve à Villepinte ? Vous souhaitez habiter ou investir dans la ville ? 

Villepinte est une ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle compte 37 000 habitants et est située à une vingtaine de kilomètres du centre de Paris et 15 kilomètres de la Porte de Pantin. 

Villepinte est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dont le RER B ainsi que plusieurs lignes de bus. Mais aussi grâce aux axes routiers très proches. prendre l’A , l’A et  l'A104 .Les aéroports Roissy Charles-de-Gaulle et l’aéroport du Bourget.

Une ville dynamique aux nombreux atouts 

La superficie de la ville est recouverte à 31% d’espaces verts, environ 60 hectares. La ville est dynamique grâce à ses 250 associations, ses écoles, ses infrastructures culturelles et sportives (piscine, stades, gymnases, tennis, médiathèque, centre de loisirs, conservatoire)… 

Pourquoi investir à Villepinte ? 

Situé à 15 kilomètres de Paris, en Seine-Saint-Denis, Villepinte possède de réels atouts économiques, mais aussi un cadre de vie agréable. Bien desservie grâce à sa proximité avec un aéroport international, plusieurs autoroutes et la ligne B du RER, Villepinte est facile d’accès. De plus, Villepinte est une ville relativement jeune car un tiers de sa population est âgée de moins de 19 ans et l’autre tiers a entre 20-40 ans. La ville compte près de la moitié de ces habitants locataires, un atout pour y réaliser un investissement locatif.  

Le nouveau quartier de la Pépinière 

L’Écoquartier de la Pépinière, un projet dont on parle depuis de nombreuses années ! Le chantier se situe sur plus de 13 hectarEs, 700 logements neufs seront construits, des commerces ainsi qu’un groupe scolaire. Ces nouveaux établissements respectent l’environnement, dans leur conception architecturale (les matériaux ainsi que le déroulement du chantier).

L’immobilier neuf à Villepinte : profitez d’une économie d’impôt avec le dispositif Pinel ! 

Villepinte se situe en zone pinel A. La commune est donc éligible à la loi Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. 

Voici les avantages séduisants :

• réduisez  vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenez un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels et ainsi compléter votre retraite 
• vous pouvez louer votre logement neuf à un ascendant / descendant

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Bougival ?

Investir dans le neuf à Bougival vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, les avantages sont : 

• frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ). 
• des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).
• être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement. 

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

Vous souhaitez acheter un logement neuf pour habiter ou investir à Villepinte ? Dividom vous aide à choisir votre appartement neuf ou votre maison neuve parmi notre vaste choix de programmes immobiliers dans la ville.