Résidence immobilière seniors à Bourges

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 17,5% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

• 10,5% sur 6 ans de location
• 15% sur 9 ans de location
• 17,5% sur 12 ans de location

Description du programme

Vous souhaitez investir ? Dans un projet avec un gros potentiel ? Alors celui ci est fait pour vous

Une résidence seniors au sud du centre historique de Bourges.

A proximité des commerces, services et espaces verts.

La résidence seniors dipose d'une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure en son rez.

Du studio au T3 ses appartements spacieux pensés pour des résidents âgés et autonomes, tous prolongés d'un balcon ou d'une loggia.

Dans un espace de vie calme et securisé.

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Localisation

La ville de Bourges

Capitale historique du Berry, Bourges est une ville calme du Centre-Val de Loire. Ville d’histoire, elle fût la capitale du peuple gaulois des Bituriges Cubes et possède de nombreux monuments comme le Palais Jacques Coeur ou la Cathédrale Saint-Etienne classée au patrimoine mondiale de l’UNESCO. Bourges dispose également d’un patrimoine culturel très développé marqué par son célèbre festival du Printemps de Bourges qui a lieu chaque année depuis 1977. Avec plus de 5000 étudiants, des lycées et écoles comme l’Ecole Nationale Supérieur d’Art ou la récente ouverture de l’INSA en 2014, la ville attire de plus en plus d’étudiants. Au niveau de l'environnement, Bourges est très attractif avec ses jardins, lac comme celui du val d’Auron et marais en en plein coeur de la ville. Proche de grandes villes comme Paris, Orléans, Tours ou Clermont-Ferrand, elle est desservie par de nombreuses axes routiers tels que la nationale et l’autoroute, elle possède également de nombreux moyens de transports comme les bus de ville.

Pourquoi investir à Bourges ?

Ville agréable de par sa culture (trois théâtres, expositions et festival), son environnement et son histoire, il fait bon d’y vivre. Entre la baisse des prix générale et les faibles prix de l’immobilier à Bourges, c’est le moment d’y investir, en effet Bourges est classée 28ème ville française des villes où les prix au m² sont les moins élevés pour l’achat d’un appartement. Combiné à une forte demande locative, de la part des étudiants et des actifs, ainsi qu’un rendement élevé (environ 7%), Bourges dispose d’atouts indispensables à un bon investissement.

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Les lots