Denormandie dans la ville de Saint-Quentin

Le nouveau dispositif Denormandie vise à redynamiser les centres-villes de villes moyennes en raison de logements vides ou vétustes et ouvre donc des possibilités du côté des zones détendues. Il s'agit de lutter contre la dégradation du parc d'habitat privé.

Le dispositif Denormandie permets aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt en contrepartie de l'achat d'un logement ancien.

Cette réduction varie en fonction de la période de location de votre logement, soit :

12 % pour une mise en location de 6 ans

18 % pour une mise en location de 9 ans

21% pour la prolongation de la mise en location jusqu’à 12 ans

Saint-Quentin se situe dans le top 20 des villes les plus attractives pour investir avec le dispositif Denormandie. 

Où investir dans la loi Denormandie à Saint-Quentin

Saint-Quentin fait partie des villes ayant signé la convention "coeur de ville". Cette convention a pour objectif de redynamiser le centre-ville des villes moyennes par la rénovation urbaine. Le dispositif Denormandie est donc une aide à destination des futurs acquéreurs qui effectueront des travaux de rénovation dans un logement situé en centre-ville ou dans un quartier ancien dégradé. 

Le quartier de la gare à Saint-Quentin propose des immeubles à la vente où il est possible de créer des commerces, des bureaux, mais aussi de l'habitation. Beaucoup de bâtiments dans le secteur sont dégradés ou vacants. Il est alors possible de saisir de belles opportunités dans le centre de la ville de Saint-Quentin. 

Le plus d'un investissement en loi Denormandie à Saint-Quentin

Avec le dispositif de défiscalisation Denormandie, vous pouvez louer à un membre de votre famille sous condition de plafonds de ressources et de loyer. 

De plus, en acquerant un bien dans le centre ville de Saint-Quentin, vous investissez là où la demande locative est forte. Ainsi, vous avez plus de chance de percevoir des revenus locatifs dès votre acquisition.

Grâce au dispositif Denormandie, vous pouvez également investir dans la mesure de vos objectifs étant donné que les logements éligibles au dispositif sont très variés, allant du studio aux grands appartements. Enfin, l'investissement locatif en Denormandie vous permet de déduire certaines charges comme celles de la taxe foncière, les frais de gestion locative et les intérêts d'emprunt. 

Pourquoi investir dans un bien immobilier en loi Denormandie à Saint-Quentin

Investir dans un bien immobilier avec le dispositif Denormandie à Saint-Quentin, signifie que vous allez acquérir un bien en centre-ville et ainsi vous offrir la possibilité de préparer sa retraite, protéger et loger ses proches, réduire ses impôts, le tout grâce à un logement à prix abordable et disposant d’un emplacement idéal. 

Investir dans la pierre c’est se construire ou développer son patrimoine sur le long terme. De plus, l’immobilier est une valeur sûre, efficace et simple à transmettre. 

L’avantage de l’investissement avec le dispositif Denormandie est le prix d’achat relativement bas de votre bien et la plus-value que vous obtiendrez grâce aux travaux de rénovation réalisés. De plus, la demande locative en centre-ville reste importante. 

 

Trouver un bien immobilier en loi Denormandie à Saint-Quentin

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Nous conseillons dans un premier temps d'établir ensemble votre bilan patrimonial, ce qui vous permettra de vérifier que vos objectifs patrimoniaux sont en phase avec votre projet d'investissement en Denormandie.

Notre expert sur le secteur de Saint-Quentin saura trouver l’investissement Denormandie adapté à votre situation.