Où investir dans la ville de Vichy
Investissement immobilier locatif à Vichy : notre analyse
- 1 414 €Prix moyen au m²
- 8 €Loyer moyen au m²
- 6,79%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Vichy se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et compte environ 25 000 habitants. La ville a une vocation thermale mondialement connue et bénéficie d’un environnement privilégié sur les rives de l’Allier. Vichy s’affirme également comme uns station dédiée à la santé, la beauté mais aussi la forme et les loisirs. Ses infrastructures pluridisciplinaires et modernes constituent de forts atouts pour la ville.
Vichy séduit ses habitants et futurs investisseurs par sa qualité de vie et de par le grand nombre d’activités culturelles et sportives qu’elle propose : concerts, théâtre, casino, festivals, expositions, golf, opéra, courses hippiques etc... La ville est devenu incontournable en Auvergne avec son architecture foisonnante, son patrimoine de qualité, ses centres thermaux réputés, et son opéra prestigieux. Vichy offre un cadre de vie très charmant avec ses parcs aux arbres remarquables. La ville est également une destination idéale pour les touristes. Elle possède une capacité hôtelière de 1 400 chambres au total.
Pourquoi y investir ?
La Cité thermale par excellence a de quoi vous séduire. Vichy est réputée pour sa douceur de vivre et continue d’attirer les acquéreurs . Ville dynamique qui offre de belles opportunités d’investissement locatif. Au près du parc des Sources, les prix de l’immobilier débutent à 1 400 euros au m² avant rénovation mais peuvent grimper jusqu’à 4 000 euros après rénovations.
Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d’investir :
Les berges de l’Allier
Secteur vert et calme de la ville, les berges offrent un cadre de vie paisible au bord de l’eau avec des plages de sables ou de galets. Ville, arbre et eau, un trio gagnant pour ce joli quartier de Vichy.
Quartier Thermal
Le quartier thermal se situe tout autour du Parc des sources qui fut créé en 1812 par décret de Napoléon premier. Dans ce quartier s’organise tous les établissements thermaux, les lieux de divertissements mais égalements les hôtels. C’est l’un des quartiers les plus anciens de la ville.
