Où investir dans la ville de Aurillac

Investissement immobilier locatif à Aurillac : notre analyse

  • 1 270 €
    Prix moyen au m²
  • 7 €
    Loyer moyen au m²
  • 6,61%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Aurillac est une ville située au centre du Massif-Central qui profite d’un environnement naturel exceptionnel entre montagne et campagne au bord de la Jordanne, jolie petit rivière cantalienne. Capitale du parapluie et du théâtre de rue, on y compte environ 30 000 habitant.  La ville est nichée au pied des monts du cantal, ce qui apporte un charme particulier à Aurillac car elle est édifiée autour de vieux quartiers aux ruelles étroites. Du côté du pont rouge, on peut admirer des maisons pittoresques se dressant au bord de l’eau.

Aurillac est également la capitale commerciale et touristique de la Haute-Auvergne, la ville possède un riche patrimoine historique et architectural soigné. Parmis les monuments de la ville nous pouvons citer :  le château Saint-Étienne reconstruit au 19ème siècle, le donjon carré; l'église Saint-Géraud, ou encore la Maison consulaire du 16ème siècle. De nombreux musées sont également très fréquentés par les touristes.


Pourquoi investir à Aurillac ?

Aurillac est une ville de taille moyenne. Son calme, ses paysages et son architecture sont très appréciés de ses habitants. C’est une ville entourée par la montagne mais n’en reste pas moins une ville en pleine évolution. Aurillac a d’ailleurs mis en place d’importants chantiers de rénovation urbain afin de favoriser la qualité de vie des locaux.  La commune dispose de nombreux commerces et loisirs de proximité, parfait pour les familles. On y trouve également plusieurs établissement scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées).

 

Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d’investir dans Aurillac:

 

Centre-ville

Quartier attractif de la ville avec plusieurs commerces et à proximité de la gare.

 

Quartier Saint-Géraud

Quartier le plus ancien de ville et surement le plus charmant avec des maisons petites maisons de pierres massives.

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