Où investir dans la ville de Rochefort
Investissement immobilier locatif à Rochefort : notre analyse
- 1 716 €Prix moyen au m²
- 9 €Loyer moyen au m²
- 6,29%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Ville française du Sud-Ouest, Rochefort se situe dans le département Charente-Maritime de la région Nouvelle-Aquitaine. Étendue sur 22 km², la ville compte aujourd’hui plus de 25 000 habitants.
Située au coeur de la région, la ville royale créée par Louis XIV est considérée comme pionnière de l’histoire et de l’art charentais : pays de Fort Boyard, mère d’un patrimoine naturel remarquable et protégé ; la ville est riche d’une histoire de plus de quatres siècles.
Établie sur la rive droite de la Charente, la ville des “Demoiselles” hérite aujourd’hui d’un patrimoine culturel fort et connaît une activité touristique importante grâce à son industrie aéronautique. Également, le secteur tertiaire s’est particulièrement développé ces dernières années créant de nombreux emplois.
Pourquoi y investir ?
Située en bord de mer à seulement quelques kilomètres de la Rochelle, Rochefort est aujourd’hui une ville d’exception bénéficiant d’une situation géographique stratégique grâce à son port qui attire un grand nombre de touristes et de navigateurs chaque année. Dynamique et forte d’une histoire culturelle marquante, la ville séduit de plus en plus d’investisseurs et d’habitants à la recherche de biens immobiliers au coeur de cette ville de charme.
Cité balnéaire diversifiée, la ville propose de belles opportunités d’achats mélangeant le charme de l’ancien aux constructions modernes en plus de nombreux atouts historiques, culturels, économiques et environnementaux.
Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d'investir :
Le centre-ville
Situé à l’est de la ville, ce quartier à deux pas de l’autoroute A837 et accueillant la gare TGV compte plus de 6000 habitants et regroupe de nombreux commerces et services de proximité. Très bien desservi par les transports en commun, le quartier est en pleine croissance immobilière.
Le quartier Chargrinerie
Réputé pour sa tranquillité et son calme, le quartier proche du centre-ville est principalement habité par les couples et de célibataires.
Le quartier Vergeroux
Quartier attrayant et idéal pour investir, Vergeroux attire de nombreux investisseurs où le prix de l’immobilier est facilement négociable : entre 1000 et 1200 € du mètre carré pour un pavillon.
