Analyse du marché immobilier locatif

Nîmes est situé au sud-est de la France, dans la région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées dans le département du Gard. Idéalement situé entre la mer Méditerranée et les montages des Cévennes ce qui permet à la ville de Nîmes de disposer d’un climat très doux. Le surnom de Nîmes est « Rome française » du fait de ces monuments qui datent de l’Antiquité comme les arènes, la Maison Carrée ou la tour Magne.

Pour dynamiser le centre ville la municipalité a opté pour le TRAM-BUS qui permet un accès plus facile au centre ville. Le prix moyen au m2 dans le neuf est de 3400€ et dans l’ancien 1540€.

Ecusson

Le quartier Ecusson est le centre historique de la ville. Ce quartier constitue une valeur sûre en terme d’investissement immobilier. Concernant le prix au m2 les appartements peuvent aller jusqu’à 3000€ dans l’ancien et 2200€ dans le neuf.

Tour Magne

Ce quartier est situé à Nîmes non loin du centre-ville. Le nom du quartier vient de son célèbre monument la Tour Magne qui est un édifice pré-romain. Pour un appartement il faut compter en moyenne 1600€ du m2. Les prix peuvent grimper jusqu’à 2400€. 

Beausoleil

Quartier de Nîmes comprenant 8670 habitants plutôt jeunes. Plus de 60% des logements dans ce quartier sont des appartements. Le prix du m2 se situe aux alentours de 2000€.

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