Où investir dans la ville de Cenon

Investissement immobilier locatif à Cenon : notre analyse

  • 2 800 €
    Prix moyen au m²
  • 10 €
    Loyer moyen au m²
  • 4,29%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Limitrophe de Bordeaux, Cenon est située sur la rive droite de la Garonne dans l’Entre-deux-Mers, région naturelle du sud-ouest. C’est une ville où il fait bon vivre notamment grâce au parc Palmer qui, s’étendant sur 25 hectares, est un lieu propice à la détente, aux balades en famille ou aux activités en plein air tout en offrant une vue époustouflante sur l’agglomération de Bordeaux. Cenon est en plein renouveau : la ville, tout en restructurant ses quartiers, a une vraie volonté de faire une place à la nature. Elle joue également un rôle majeur dans le rayonnement culturel de l’agglomération bordelaise, notamment grâce au Rocher de Palmer, salle de spectacle réputée de la région. Vivre à Cenon, c’est choisir un cadre de vie paisible entre urbanisme et espaces verts.

 

Pourquoi investir à Cenon ?

Cenon est facilement accessible par la route et, grâce à son tramway parcourant toute la ville, Bordeaux se trouve à seulement 15 minutes. Les logements sont différents et variés : entre immeubles, maisons individuelles, résidences étudiantes ou copropriétés à l’achat ou en location, l’offre est multiple. Grâce à des réalisations telle que la gare multimodale Cenon Pont Rouge, la ville se tourne vers l’avenir et veille continuellement à son développement. Cenon, à l’image de la Rive Droite, tend à l’évolution du cadre de vie et de son paysage urbain pour le bien-être de ses habitants.

Voici deux quartiers où nous vous conseillons d’investir dans Cenon:

Centre ville

Le cœur de ville, convivial et vivant, dispose de toutes les commodités nécessaires à ses habitants grâce à de nombreux commerces et services de proximité.

 

Palmer

Palmer, portant le nom du parc autour duquel il est construit, est un quartier animé et agréable grâce à son paysage verdoyant. On comptera environ 2300/m2 dans ce secteur.

Nos programmes immobiliers à Cenon

Éligible Pinel
Programme immobilier à Cénon

Programme immobilier à Cénon

à partir de 162 000 €

Cenon, 33150

Appartement, Annexe

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