Où investir dans la ville de Gradignan

Investissement immobilier locatif à Gradignan : notre analyse

  • 3 000 €
    Prix moyen au m²
  • 11 €
    Loyer moyen au m²
  • 4,4%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Située en Gironde, Gradignan, commune de plus de 25 500 habitants, est réputée pour sa qualité de vie. C’est une ville verte dynamique de l’agglomération bordelaise. Les Gradignanais disposent de 226 hectares d’espaces verts que composent les 20 parcs communaux de la ville. Traversée par la rivière « l’Eau Bourde », la ville est agréable et offre de belles balades. Gradignan est une commune verdoyante et dynamique qui ne manque pas de charme et de culture, notamment grâce à son domaine viticole communal et ses châteaux. Cette ville-village est pourvue de multiples équipements culturels et de loisirs ainsi que de nombreuses associations, pour le plus grand bonheur de ses habitants.

 

Pourquoi investir à Gradignan ?

Gradignan est une ville attractive et prisée de la métropole bordelaise. Appréciée pour sa proximité avec Bordeaux (20 minutes en voiture), la ville dispose également de nombreuses structures dédiées au tourisme ainsi que d’une économie dynamique et diversifiée. Bien desservie par les axes routiers, Gradignan a tout d’une ville moderne, tout en conservant son charme et son esprit convivial. Grâce à ses nombreuses zones d’activités, la ville offre un cadre propice au développement des entreprises sur son territoire.

Voici trois quartiers où nous vous conseillons d’investir dans Gradignan:

Centre ville

Le cœur de ville de Gradignan est à l’image de la commune : charmant, convivial et naturel. Les habitants disposent de toutes les commodités nécessaires à leur vie quotidienne.

 

Saint-Géry

On trouve une grande majorité d’appartements dans ce quartier dynamique ainsi que de nombreux commerces et services de proximité.

 

Ornon - Chartrèze – Beausoleil

Avec une majorité de maisons, ce quartier résidentiel est réputé pour son calme et sa tranquillité et dispose de nombreux espaces verts.

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