Où investir dans la ville de Grenoble

Investissement immobilier locatif à Grenoble : notre analyse

2 380 €
Prix moyen au m²
10,8 €
Loyer moyen au m²
5,45%
Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

La ville de Grenoble surnommée la « capitale des Alpes » est située dans le sud est de la France dans le département de l’Isère et en est le chef-lieu. Grenoble est la 3ème plus grande ville de sa région Auvergne-Rhône-Alpes derrière Lyon et Saint-Etienne. Grenoble est situé au centre des Alpes françaises et bénéficie d’un climat atypique car il est mi-continental et mi-océanique mais aussi méditerranéen. Le cadre de vie y est agréable pour ses habitants.

Grenoble est classée 16ème ville de France avec ses 156 700 habitants. La ville de Grenoble est la plus grande ville alpine de France. Grenoble est très sensible à la faune et flore et est tourné vers les énergies renouvelables.

Pourquoi investir à Grenoble ?

Grenoble est une ville dynamique, idéalement située dans un environnement montagneux, elle profite d'un climat atypique, semi océanique et continental. De par ses spécificités, Grenoble attire de plus en plus les investisseurs en quête de placement immobilier et propose à ses habitants un cadre de vie extrêmement respectueux de la faune et de la flore. Ville tournée vers les énergies renouvelables, Grenoble asure un avenir sain à sa population.

Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d'investir dans Grenoble:

Le centre-ville

Le centre-ville de Grenoble regroupe plusieurs de lieux incontournables tels que : la Bastille, le Jardin de Ville, les quais d’Isère. Le centre-ville est idéal si vous souhaitez investir dans l’ancien. Il faut compter entre 65 000 et 144 000 € pour un appartement type 2 dans l’ancien contre 82 000 et 195 000 € pour un 2 pièces dans le neuf.

Europole

Le quartier Europole est situé à l’ouest du centre, c’est le quartier d’affaires de la ville. Les habitants de ce quartier sont principalement des cadres. Il faut prévoir 40 000 € pour un appartement de type studio dans l’ancien et 57 000 € dans le neuf.

L’île verte

Quartier très peuplé de Grenoble c’est un quartier résidentiel. Il est situé dans un méandre de l’Isère. Pour un 2 pièces de 40m² il faut compter 144 000 € dans l’ancien, et dans le neuf 195 000 €.