Où investir dans la ville de Villeneuve-sur-Lot

Investissement immobilier locatif à Villeneuve-sur-Lot : notre analyse

  • 1 000 €
    Prix moyen au m²
  • 7 €
    Loyer moyen au m²
  • 8,4%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Villeneuve-sur-Lot est située dans le sud-ouest de la France, dans la basse Vallée du Lot. Marquée par des siècles d’histoire, Villeneuve-sur-Lot dispose d’un patrimoine qui reflète différentes époques traversées par la ville. Aujourd’hui, c’est une commune vivante et accueillante où les habitants ont le sens de la fête. Avec 33 hectares d’espaces verts, Villeneuve-sur-Lot est une ville où il fait bon vivre proposant de nombreuses activités en plein air et avec un nouveau centre de loisirs qui va voir le jour, les habitants auront d’autant plus d’activités pour se divertir.Au niveau touristique, la Bastide de Villeneuve-sur-Lot fait partie des incontournables de la Vallée où l’on peut se promener à bord de bateaux électriques ou déambuler sur les bords du Lot.

 

Pourquoi y investir :

Située entre Toulouse et Bordeaux, Villeneuve-sur-Lot est une ville à fort potentiel. Fleuron de l’industrie agro-alimentaire de la région, la ville compte plus de 500 exploitations agricoles. La ville a également connu un essor économique grâce à l’implantation du siège social de l’enseigne GIFI, générant plus de 500 emplois. La commune dispose de services publics divers très performants comme le Pôle de Santé du Villeneuvois ainsi que de nombreuses entreprises installées sur le territoire. Villeneuve-sur-Lot présente des possibilités d’investissement intéressantes à des prix attractifs dans une ville où le tourisme est en plein développement.

Voici deux quartiers où nous vous conseillons d’investir :

Centre ville

C’est dans le cœur de ville que l’on trouve de nombreux commerces indépendants, favorisant l’attractivité du quartier.

 

Saint-Étienne

Saint-Étienne est un quartier résidentiel verdoyant à l’ambiance calme où l’on trouve une majorité de maisons. Dans ce quartier, il faut compter 1100€/m2 en moyenne.

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Villeneuve-sur-lot, 47300

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