Où investir dans la ville de Saumur

Investissement immobilier locatif à Saumur : notre analyse

  • 1 300 €
    Prix moyen au m²
  • 7 €
    Loyer moyen au m²
  • 6,46%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Saumur, ville de plus de 29 600 habitants, est l’une des communes les plus peuplées de Maine-et-Loire. C’est une ville de patrimoine avec ses 54 sites classés (dont le château de Saumur), une terre de vignobles grâce à ses vins locaux réputés et une ville de tradition équestre grâce à sa célèbre école de cavalerie. Traversée par la Loire, dernier fleuve européen à l’état sauvage, Saumurest une ville verdoyante où l’on compte 196 hectares d’espaces verts et plus de 100 hectares de bois. C’est donc une ville chatoyante à découvrir à vélo sur les sentiers de randonnée.



Pourquoi y investir ?

En plus de son attractivité liée à son histoire, Saumur attire également grâce à son activité économique : plus de 4 000 entreprises sont implantées dans la ville avec une dominante des filières viticoles, industrielles et touristiques. La qualité de vie à Saumur est incontestable grâce à un cadre de vie agréable sur les bords de la Loire. Saumur est particulièrement compétitive par rapport aux autres villes du Pays de la Loire, ce qui peut représenter de belles opportunités d’investissement.

Voici trois quartiers où nous vous conseillons d’investir :

Centre ville

Le cœur de ville regroupe les principales structures administratives et culturelles, ce qui dynamise fortement la zone et en fait l’une des plus prisées de Saumur.

 

Nantilly

Ce quartier, à l’ouest du centre ville est l’un des quartiers les plus anciens de Saumur. Il abrite notamment le jardin des plantes, la médiathèque et l’école d’Art, ce qui le rend vivant et convivial.

 

Hauts quartiers

Ce quartier résidentiel dispose de toutes les commodités nécessaires grâce à de nombreux commerces de proximité et continue d’attirer les investisseurs. Dans ce quartier, il faut compter en moyenne 1 200€/m2.

Suivre l'actualité immobilière de cette ville

Investir ailleurs