Où investir dans les Pays de la Loire ?

Un patrimoine varié des plus intéressants

Une région aux charmes historiques

La région Pays de la Loire est une région du Grand Ouest regroupant les départements de la Loire-Atlantique, de Maine-et-Loire, de la Mayenne, de la Sarthe et de la Vendée. Celle-ci fait parti des premières régions horticoles de France, avec une production de près de 20 % de la production nationale. En effet, le Pays de la Loire possède une importante diversité paysagère qui séduit aussi bien les vacanciers que les amateurs de faune et flore. De plus, on résiste peu face aux charmes de la côte sauvage ou encore de la côte de Lumière où l'on pourra profiter des bienfaits de la plage ou s'initier à des activités nautiques.

Riche en histoire, ce grand territoire abrite de célèbres châteaux de la Loire, Angers  et sa fameuse tapisserie de l'Apocalypse, de Brissac, du Lude, de Montreuil-Bellay, de Montsoreau, Saumur ou encore de Serrant.

Opportunités et attractivité

Des évolutions promises  

L’horticulture compte plus de 600 entreprises et concerne près de 6000 emplois, idéal pour l’attractivité économique de la région. 

Riche de nombreux atouts économiques, touristiques et culturels, la région offre de véritables leviers de développement et bénéficie d’une vitalité démographique en forte croissance avec plus de 30 000 nouveaux habitants chaque année. Le dynamisme économique est étroitement lié à la compétitivité de ses filières, soutenues par la stratégie régionale d'innovation pour une spécialisation intelligente. Parmi les filières d'excellence ligériennes : l’électronique, la robotique, le numérique, l’aéronautique, l'agroalimentaire, les thérapies de demain et la santé, la filière navale-nautique et le végétal. 

Rénovation énergétique des bâtiments 

Un levier d’action efficace qui répond à l’enjeu environnemental, qui va permettre au particuliers de faire des économies. Pour accompagner cette démarche, la Région mobilise en 2020 près de 13 M€ au titre des actions en faveur du logement et de l’efficacité énergétique. La Région poursuit son soutien avec l’Aide régionale aux économies d’énergie pour les particuliers (AREEP) qui vient en complément des aides de l’Etat et peut être mobilisée en faveur des ménages les plus modestes. 

L’immobilier dans la région 

Les maisons dominent dans la région Pays de la Loire. En effet, les trois quarts des logements dans la région sont des maisons et la demande y est relativement forte.  Concernant les prix de l’immobilier, on constate des écarts de prix régionaux assez élevés avec par exemple Angers qui se situe autour de 2 000€ le mètre carré pour un appartement, quand les prix à Nantes tournent plutôt autour des 3 000 euros. D’après la FNAIM les prix moyens de la région sont sensiblement inférieurs à la moyenne nationale, 2 463€ pour les appartements et 2 017€ pour les maisons. Du côté de l’offre locative de la région, les Pays de la Loire disposent d’une offre importante. 

N’ayez aucun doute en faisant le choix d'un investissement dans les Pays de la Loire. À condition bien entendu d'opter pour la bonne ville.

Pour un investissement locatif dans la région, des villes historiques comme Angers, Cholet, attirent plus particulièrement les étudiants, il est possible d’opter pour des studios, meublés ou non, ou pour de plus grandes surfaces, divisibles pour la colocation.Cela vous assurera non seulement une rentabilité plus importante, mais également une garantie de location, avec un risque de vacance locative quasi nul.

Consultez sans plus attendre les villes de la région, différents programmes immobiliers neufs et résidences avec appartements et maisons à vendre sont disponibles. Dividom vous accompagne dans votre recherche de logement pour habiter ou investir.