Où investir dans la ville de Épernay

Investissement immobilier locatif à Épernay : notre analyse

  • 1 520 €
    Prix moyen au m²
  • 9 €
    Loyer moyen au m²
  • 7,11%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

 

 

Épernay, la capitale française du Champagne se trouve dans le département de la Marne et abrite plus de 24 000 habitants, que l’on appelle les Sparnaciens. La ville fait partie des plus peuplées du département, et se trouve en 3ème position après Reims et Châlons-en-Champagne. 

Située au coeur du vignoble champenois, son histoire moderne et son économie sont fortement liées au champagne. La production du vin blanc constitue l’un des principaux atouts touristiques d’Épernay. La ville possède ses propre “Champs-Elysées” avec l’Avenue de Champagne qui abrite des maisons prestigieuses telle que  Moët & Chandon, Vranken, Mercier, Pol Roger, Perrier-Jouët… 100km de galeries ont été creusées pour abriter plusieurs millions de bouteilles de champagne ! Cette avenue a acquis une renommée mondiale. La ville possède également de nombreux édifices protégés au titre des monuments historiques. 

La commune est très bien desservie par un vaste réseau de voies de communication ainsi que par plusieurs services de transports collectifs dont une gare, avec 2 lignes SNCF. Pour les déplacements urbains, Épernay dispose d’un service de bus (le réseau Mouvéo) avec 9 lignes dans la ville même. 

Épernay, ville éco-responsable

 

La municipalité d’Épernay mène une politique qui s’inscrit dans le cadre du développement durable. La ville veille à offrir un meilleur cadre de vie à ses habitants et souhaite poursuivre ses efforts en matière d’environnement en instaurant une charte d'éco responsabilité. Au niveau de son traitement des déchets, Epernay est la première ville d’Europe à recourir au système OVH ou oxydation par voie humide.

La ville a été récompensé pour son engagement en faveur de l’abeille et de l’environnement et s’est vu remettre le label APIcité 2018. Ce label est accordé pour deux ans et vise à mettre en avant l’implication des collectivités dans la préservation des abeilles et des pollinisateurs sauvages. 

Pourquoi investir à Épernay ?

Épernay est une ville idéale pour un investissement immobilier car elle possède de nombreux atouts dans un cadre de vie privilégié. La commune opte pour une attitude consciencieuse vis à vis de l’environnement en mettant en place des projets pour l’avenir et des meilleurs traitements des déchets. 

 La ville possède environ 63% d’appartements et 37% de maisons. Elle offre calme et tranquilité dans un cadre verdoyant et préservé.

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