Analyse du marché immobilier locatif

Ville située dans le centre de la France et plus particulièrement dans la région Auvergne-Rhônes-Alpes dans le département du Puy-de-Dôme. La ville est bâtie au cœur d’un ancien volcan, la ville est surplombée par la chaîne des Puys, qui est la plus grande chaîne de volcans endormis d’Europe.

En 2014, Clermont-Ferrand a fait son entrée dans le 10 des villes français où il faut investir.  La demande de logement est en pleine croissance, de nombreux projets de construction s’y développent. La ville est de Clermont-Ferrand est une ville en devenir.

République

D’ici 2019 le quartier République à Clermont-Ferrand accueillera le quartier numérique, donc le quartier est en pleine mutation. Pour un appartement, il faut prévoir 1800€ du m2 et pour une maison, 1730€ du m2. C’est le moment d’investir dans ce quartier.

Vallières, Poncillon et Salin

Ce quartier de Clermont-Ferrand est un quartier huppé et animé la ville. La population est jeune, dynamique et plus de 60% sont des cadres. Pour un appartement, les prix varient de 1144€ à 2102€ du m2, avec un indice des loyers allant de 7€ à 11,2€ du m2. Presque 90% des logements dans ce quartier sont des appartements.

Centre-ville

Le centre-ville de Clermont Ferrand se situe autour de la butte occupée par la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption. Pour un appartement il faut prévoir 2000€ du m2 en moyenne. Pour une maison il faut compter 1830€ du m2. Et le loyer mensuel est de 10,5€ par m2.

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