Où investir dans la ville de Meaux

Investissement immobilier locatif à Meaux : notre analyse

  • 2 600 €
    Prix moyen au m²
  • 13 €
    Loyer moyen au m²
  • 6%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Meaux est située en Île-de-france, non loin de Marne-la-Vallée et du célèbre Parc Disneyland Paris. Grâce à son réseau de transports en commun elle relie Paris en 25 minutes en moyenne grâce la ligne du RER E (Paris Saint-Lazare à Chelles), le RER A (La Défense et Nanterre à Marne la Vallée et Chessy), et la ligne P du Transilien Paris-Est ainsi qu’un large réseau de lignes de bus. 

La ville offre beaucoup d’équipements à ses habitants notamment depuis quelques années avec la revalorisation de son centre ville et ses travaux d’améliorations. Elle est dotée d’équipements sportifs avec 2 piscines, 9 gymnases, 6 stades, un centre hippique, centre nautique… Mais aussi des infrastructures culturelles dont 2 musées, un théâtre, un cinéma, une médiathèque… Elle dispose également d’une offre très diversifiée en terme de commerces, on en compte plus de 900 répartis dans des zones différentes de la commune. 

Il s’agit également d’une ville connue pour la richesse de son passé et pour son patrimoine qui lui vaut le titre de"Ville d’Art et d’Histoire". 

Meaux est aussi une ville fleurie, 4 fleurs, jouissant de parcs et jardins dont le jardin Bossuet. 

Depuis 2009 a été lancé le plan Marshall afin de redynamiser le centre-ville, des travaux de rénovations ont donc été entrepris depuis 2013. Cette modernisation a pour but de rendre le centre-ville plus accueillant, faciliter les déplacements, valoriser les espaces publics et dynamiser les différents commerces. 

Le but de la municipalité est de repenser un modèle urbain étant devenu obsolète → cadre de vie. Il y a quelques années le quartier Beauval a entièrement été repensé avec des nouveaux espaces publics, les tours détruites pour laisser place à des immeubles neufs de 3-4 étages. Tous ces changements améliorent nettement le cadre de vie des habitants. Par exemple, le quartier Beauval qui était auparavant populaire a vu sa population changer et s'améliorer. Les habitants sont sensibilisés à la préservation de leur quartier et leur ville. 

Pourquoi investir à Meaux ?

La ville se modernise en permanence, de plus en plus attrayante grâce notamment aux changements urbains. Par exemple, les anciens immeubles et HLM détruits pour laisser places à des constructions plus modernes, neuves. Ces démarches luttent contre les habitations dégradées. Elle s’engage à préserver son environnement avec ses paysages et ses fleurs.

La ville est donc en perpétuel changement, cela attire donc de plus en plus de monde 

La ville de Meaux a reçu un prix d'excellence dans la catégorie « Rénovation urbaine » du Concours national des villes 2013, pour son projet d'écoquartier sur le secteur Foch-Roosevelt

Vous souhaitez investir à Meaux ? Voici quelques quartiers que nous vous conseillons pour vos projets d’investissements : 

Parmi les quartiers qui ont bénéficié des changements du XXe siècle, on compte certains quartiers comme :  

  • La Grosse Pierre

  • Le Quartier Luxembourg

  • La Corniche 

  • Le Val Fleuri

De plus, le quartier populaire Beauval qui a connu ces dernières années de gros changements urbains peut être un bon investissement. 

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