Où investir dans la ville de Vélizy-Villacoublay

Investissement immobilier locatif à Vélizy-Villacoublay : notre analyse

  • 4 800 €
    Prix moyen au m²
  • 16 €
    Loyer moyen au m²
  • 4%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Située à 30 minutes de Paris, Vélizy-Villacoublay est une ville d’environ 21 300 habitants. Commune de l’agglomération de Versailles, elle est un haut lieu de l’industrie française et abrite de nombreuses entreprises de renoms comme Eiffage Construction, EADS Astrium Satellites ou Peugeot Citroën. En plus de concentrer de nombreuses entreprises, notamment dans le secteur de la haute technologie, la ville dispose de zones d’activités telle que le centre commercial régional Vélizy 2, qui dynamise le secteur. Malgré une dominante industrielle, Vélizy-Villacoublay est occupée par la forêt domaniale sur 313 hectares au nord de son territoire. C’est donc une ville à la fois résidentielle et dynamique, où il fait bon vivre.

 

Pourquoi y investir ?

Vélizy-Villacoublay est tournée vers l’avenir grâce, notamment, au projet du Grand Paris. Avec un réseau de transports particulièrement développé, la ville est facilement accessible et la capitale n’est qu’à quelques minutes. Les habitants disposent de nombreux commerces ou services ainsi que de multiples espaces culturels et sportifs. Vélizy-Villacoublay profite également de l’aura de Versailles et d’une position stratégique dans les Yvelines.

Voici trois quartiers où nous vous conseillons d’investir :

Centre ville 

Le cœur de Vélizy-Villacoublayest dynamique et attractif : on y trouve les principales infrastructures de la ville.

 

Village 

Dans ce quartier on compte 95% d’appartements ainsi de nombreux commerces et services de proximité.

 

Louvois

Le quartier a récemment subi un réaménagement : de nouveaux logements ont vu le jour ainsi que des espaces verts et divers commerces.

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