Où investir dans la ville de Le Chesnay
Investissement immobilier locatif à Le Chesnay : notre analyse
- 4 803 €Prix moyen au m²
- 18 €Loyer moyen au m²
- 4,5%Rentabilité brute moyenne
- 8,24 €Taxe foncière moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Située dans le département des Yvelines en Ile-de-France, la commune de Le Chesnay ne se trouve qu'à 18 km du centre de Paris et seulement 4km de Versailles. Etendue sur 4 km², la ville compte aujourd'hui près de 30 000 habitants. Disposant d'un environnement verdoyant très rare dans la région, Le Chesnay est une ville où il fait bon vivre et compte de nombreux parcs et espaces verts donnant vie aux rues. Proche du parc de Versailles ainsi que de la forêt de Marly, Le Chesnay est une ville offrant un superbe cadre pour les familles souhaitant vivre paisiblement tout en restant proche de Paris.
Pourquoi investir à Le Chesnay ?
Le Chesnay est une ville agréable et idéale pour les familles. Dynamique, la ville compte de nombreux commerces de proximité, écoles, un grand centre commercial du nom de Parly 2 et termine la construction d'un grand cinéma UGC de 12 salles qui sera inauguré courant 2019. Aussi, la ville dispose de nombreuses activités sportives et culturelles correspondant aux petits comme aux grands. Relativement agréable de par les nombreux espaces verts et parcs, Le Chesnay permet aux familles de faire de belles balades ou de se reposer. Enfin, sa proximité géographique avec la ville de Versailles et le centre de Paris grâce aux autoroutes A12 - 13 - 86 est aujourd'hui un atout non négligeable.
Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d'investir dans Le Chesnay :
Le quartier Aubert
Quartier particulièrement calme qui accueille en majorité les familles. Le quartier Aubert est très agréable et comprend de nombreux espaces verts dont 3 parcs idéaux pour se balader et pour les enfants. Situé à deux pas du supermarché et proche de deux écoles, le quartier compte également de nombreux restaurants et se trouve non loin du centre-ville.3
Le quartier Guynemer
Guynemer est idéalement situé à proximité du centre hippique, du stade de foot et des terrains de Tennis. Principalement habité par les jeunes actifs et jeunes cadres célibataires, ce quartier dynamique est très apprécié et la demande locative y est importante.
