Où investir dans la ville de Trappes

Trappes est une ville située à une vingtaine de kilomètres de Paris. La capitale est facilement accessible grâce à la gare de Trappes et aux lignes U et N du transilien et de multiples lignes de bus. Les axes routiers sont également faciles d’accès car Trappes est traversée par la N10 qui relie facilement à l’A12, la RN10 et l’A86. Ce réseau de transport permet de rejoindre le quartier de La Défense ou Paris-Montparnasse en une demie heure et permet un accès à toutes les villes principales de Yvelines.

La ville est vivante, dynamique et agréable de part les nombreux services de proximité et les espaces verts qu’elle dispose. Elle bénéficie d’une dizaine de stades, plusieurs complexes sportifs, un gymnase, une piscine, un hôpital, un cinéma, un conservatoire, une médiathèque… Les habitants disposent de tous les équipement nécessaires sur place. 

Evidemment, la ville est dotée de crèche, d’école (de la maternelle aux études supérieures), elle est proche des  facultés de droit, de médecine et de sciences humaines et sociales de l’Université de Versailles-Saint-Quentin. 

Un territoire riche en histoire

La ville possède également un riche patrimoine architecturale et environnemental et garde les traces d’une ancienne cité médiévale fortifiée, avec des bornes royales qui jalonnent les routes ou avec des bâtiments anciens comme un grenier à sel. Elle fut ensuite une cité cheminote puis a su se développer et s’urbaniser au fil du temps. Son paysage local ne cesse d’évoluer encore aujourd’hui. Parmi ses monuments on peut citer :  Le Mémoire de Trappes-en-Yvelines, l'église Saint-Georges, la cité des dents de scie (Classé au patrimoine du XXe siècle par le Ministère de la culture). Elle possède également la réserve naturelle de Saint-Quentin-en-Yvelines, il s’agit d’un site d’hivernage et de reproduction où l’on retrouve près de 230 espèces d’oiseaux.

Pourquoi investir à Trappes ?

Trappes profite d’une situation géographique idéale. Elle est facilement accessible grâce à un réseau de transport dense et développé. La municipalité a mis en place différents projets afin de redynamiser son centre-ville, lutter contre les logements ou commerces vacants et conserver une économie locale stable et dynamique. Ces projets consistent à réhabiliter les habitations, des nouveaux commerces et entreprises, aménagement des espaces publics,  rénovation et extension des équipements de loisirs (par exemple la piscine) et d’autres améliorations. 

Trappes est également engagé depuis 2001 dans un programme de renouvellement urbain et d’embellissement des quartiers.

 Ayant pour but d’améliorer la qualité de l’environnement. La ville étant en pleine rénovation urbaine, des projets immobiliers neufs sont construits. Des résidences neuves viennent embellir la ville et répondre à la demande locative de la ville.

La municipalité de la ville mène des actions afin d’améliorer le cadre de vie de ses habitants, avec une rénovation urbaine. Cela entraîne donc une hausse de population. En effet, Trappes a connu une augmentation de 10,3% ces cinq dernières années contrairement au département des Yvelines qui a connu une augmentation de 1,3% en moyenne. C’est la ville du département qui compte la plus grosse augmentation de population. Avec une population croissante, et un taux de locataires de 75%, la ville de Trappes est une bonne opportunité pour l’investissement locatif. 

Vous pouvez également choisir un bien immobilier neuf, afin de bénéficier de réduction d’impôt grâce à la loi Pinel dont la ville est éligible.