Analyse du marché immobilier locatif

Limoges est situé dans le sud-ouest de la France dans la région Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes et plus précisément dans le département de la Haute-Vienne. Surnommé « la ville rouge » regroupe une population s’élevant à un peu plus de 135 000 habitants. Limoges est la 1ère des grandes villes à avoir un grand nombre d’espace verts.

Limoges est une ville à taille humaine, où il fait bon vivre avec un climat propice, hiver doux et été chaud et sec.  La fourchette de prix pour un appartement à Limoges s’élève entre 870€ et 1740€ du m2. La ville de Limoges offre une bonne rentabilité ce qui attire les investisseurs.

Centre-ville

Le centre-ville de Limoges regroupe les quartiers : la Cité, le Château, de la gare et de place Carnot. Le centre-ville de Limoges est doté de rues piétonnes, de commerces, restaurants, théâtres et avec un magnifique patrimoine architectural. C’est le quartier le plus précisé de Limoges. Le prix moyen du m2 est de 1160€.

Emailleurs

C’est le quartier huppé de Limoges. Le quartier est très animé et très apprécié des locataires qui sont 68% dans ce quartier. Le quartier Emailleurs est un quartier très commerçant également. Pour ce quartier la fourchette de prix peut varier de 757 à 1407€ du m2.

Bénédictins - Montplaisir

Quartier situé à l’est de Limoges. C’est un quartier plutôt calme, les habitants sont plutôt locataires de leur logement. Côté prix du m2 la fourchette varie de 685€ à 1560€. Il fait parti du quartier de la gare à Limoges.

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