Où investir dans la ville de Saint-Cloud
Investissement immobilier locatif à Saint-Cloud : notre analyse
- 7 000 €Prix moyen au m²
- 18 €Loyer moyen au m²
- 3,09%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Saint-Cloud est une commune huppée et résidentielle peuplée de plus de 29 000 habitants et située à 5 kilomètres à l’ouest de Paris. La ville est réputée pour ses nombreux espaces verts : on compte 23 squares et jardins publics à Saint-Cloud et son parc de 460 hectares, le Domaine National de Saint-Cloud, est considéré comme l’un des plus beaux jardins d’Europe. Saint-Cloud est donc une commune pleine de charme et d’opportunités. La ville surplombe Paris et est un carrefour de nombreux axes de communication.
Pourquoi y investir ?
Saint-Cloud est un secteur recherché dans les Hauts-de-Seine car c’est un véritable petit coin de nature grâce à son parc et au Bois de Boulogne à proximité. La ville est un mélange harmonieux de verdure et de paysage urbain et étant établie sur une colline, Saint-Cloud offre des vues panoramiques sur la capitale parisienne. C’est un bon compromis car elle offre de très belles opportunités avec des prix plus abordables que dans la capitale.
Voici trois quartiers où nous vous conseillons d’investir :
Centre ville
C’est dans le cœur de ville que l’on peut profiter d’un environnement chaleureux et dynamique. On y trouve de belles demeures avec jardins pour la plupart. Divers commerces, services et équipements scolaires et de loisirs sont facilement accessibles.
Coteaux
Le quartier de Coteaux est une zone très prisée de Saint-Cloud à fort potentiel immobilier. Dans ce quartier recherché, le prix du mètre carré peut varier entre 8 000€ et 11 000€ pour un appartement neuf.
Val d’Or
Ce quartier huppé situé au nord de la ville se trouve à proximité de la gare. Dans cette zone, il faut compter en moyenne 6 500€/m2, ce qui le rend un peu plus accessible que les autres quartiers.
