Où investir dans la ville de Bois-Colombes

Investissement immobilier locatif à Bois-Colombes : notre analyse

  • 5 470 €
    Prix moyen au m²
  • 20 €
    Loyer moyen au m²
  • 4,39%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Bois-Colombes est une ville située au nord-ouest de Paris dans le département des Hauts de Seine et se retrouve de plus en plus prisée, car la ville se niche entre 3 villes très recherchées en terme d’investissement immobilier, à savoir : Courbevoie, Colombes et Asnières-sur-Seine. La ville est idéalement située à seulement 2 km du quartier des affaires de la Défense et à 6km de la gare Saint Lazare. Bois-Colombes accueille près de 29 000 habitants qui apprécient son âme de village, son charme et son calme.

Grâce à un excellent réseau de transports, l’accès à Paris et à d’autres villes à l’ouest est très rapide. Le trajet jusqu’à la gare Saint-Lazare se fait en seulement 7 minutes. Le réseau de bus est également très présent dans la ville et permet de desservir La Défense, Levallois Perret, Gennevilliers, et Asnières-sur-Seine en quelques minutes également.


Pourquoi investir à Bois-Colombes ?

Bois-Colombes offre un cadre de vie très agréable aux portes de Paris et attire de nombreux investisseurs parisiens, bien que le prix au m2 augmente ces dernières années. La ville possède de nombreux atouts : calme, proche de la capitale, très bien desservie et animée.

De par sa proximité avec la Défense, Bois Colombes attire particulièrement les jeunes cadres dynamiques. Beaucoup d’entreprises vont intégrer la commune dans les années à venir grâce à l’arrivée d’un pôle affaires, prévu courant 2020. Il faut également savoir qu’un projet de valorisation du quartier nord est actuellement en cours avec la création d’un éco-quartier et la construction de nouveaux équipements publics.

 

Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d’investir dans Bois-Colombes:

 

Centre-ville

Ce quartier dispose de tous les commerces et services de proximité. La présence de la gare en fait un quartier dynamique et très intéressant pour un investissement locatif.

 

Quartier des Vallées

Ce quartier est apprécié pour son calme et son côté résidentiel. Il est idéalement situé à la limite de Colombes et de la Garenne Colombes.

 

Quartier des Bruyères

Ce quartier très plaisant est le plus “familial” de la ville. Il est apprécié pour son calme, sa proximité des écoles et des espaces verts.

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