Analyse du marché immobilier locatif

Levallois-Perret est une commune du département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. C'est une ville importante car elle compte plus de 64 000 habitants. Cette commune fleurie (elle a reçu le label "Villes et Villages Fleuris" avec quatre fleurs sur quatre) est très dynamique grâce à ses nombreux commerces, bars et restaurants. La ville compte également beaucoup d'espaces verts. Grâce à tous ses atouts, Levallois-Perret fait partie des villes les plus agréables de la région.

Pourquoi y investir ?

Levallois-Perret bénéficie d'une localisation excellente. Ville limitrophe à Paris et Neuilly, l'investissement y est donc très intéressant. De plus, la commune possède un réseau de transports en commun très dense avec une gare SNCF, 3 stations de métro, une dizaine de stations de Velib' et de nombreuses lignes du réseau de bus RATP passe par la ville. La commune, qui est en constante évolution, est un réel compromis entre calme et animation. C'est d'ailleurs pour cela qu'elle accueille une majorité de jeunes cadres plutôt aisés, à la recherche d'espace. Située à proximité du quartier d'affaires de la Défense, on trouve également de nombreuses entreprises nationales et internationales implantées dans la ville. Levallois-Perret, appelé également "XVIIe bis", attire chaque année de nouvelles sociétés. Le marché locatif est donc très actif dans la ville.

Front de Villiers

Il s'agit d'un quartier de jeunes cadres dynamiques où il fait bon vivre grâce aux nombreux commerçants. Le prix moyen au mètre carré est de 9475€ pour un appartement et 8097€ pour une maison.

Rue Voltaire

Quartier très animé grâce à ses commerces, ses bars et restaurants, la rue est très bien desservie avec notamment une station de métro, une station Velib' et un arrêt de bus. Le prix au m2 dans cette rue peut varier entre 7 305€ et 10 502€ en fonction des biens.

Place Jean-Zay

Il s'agit d'une petite place très agréable où s'installent majoritairement de jeunes cadres à revenus élevés. Le prix moyen au mètre carré est de 8073€.

L'expert immobilier

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