Où investir dans la ville de Châtillon

Investissement immobilier locatif à Châtillon : notre analyse

  • 6 100 €
    Prix moyen au m²
  • 21 €
    Loyer moyen au m²
  • 4,13%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Châtillon est située en région Île-de-France. Depuis janvier 2016, elle appartient à la loi NOTRE, Nouvelle Organisation Territoriale de la République. La ville est desservie par différents transports en communs tels que la ligne 13 du métro, le tramway T6, ainsi que plus d’une dizaine de lignes de bus dont certaines lignes nocturnes. Dans quelques années arrivera la ligne 15 du Grand Paris, elle passera par la gare Châtillon-Montrouge. La ville dispose de stations Autolib’ permettant ainsi d’emprunter des voitures électriques. 

La ville bénéficie de plusieurs infrastructures culturelles dont un théâtre, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire et une maison des Arts. Châtillon est labellisée ville fleurie et bénéficie également de nombreux parcs et  squares, ainsi que la coulée verte et la promenade des vallons de la Bièvre permettant des promenades à pieds, ou à vélo. 

Les habitants disposent de toutes les infrastructures proches, des écoles, des équipements sportifs (stades, gymnases, tennis, piscine…) mais aussi les infrastructures de santé dont le centre municipal de Santé. 

Investir à Châtillon ?

Châtillon est une ville charmante et calme. Dotée de nombreuses infrastructures, elle offre un cadre de vie agréable. De plus, la ville n’est pas directement collée à la capitale et par conséquent les prix de l’immobilier y sont en moyenne plus bas que le reste du département des Hauts-de-Seine. 

De plus, la ville se situe en zone Pinel A bis, elle est donc éligible au dispositif Pinel. Vous pouvez opter pour un investissement dans un logement neuf afin de bénéficier de réductions d’impôts. Les programmes immobiliers neufs sont de de ce fait davantage demandés.

Vous souhaitez investir à Châtillon ? Voici quelques quartiers que nous vous conseillons pour vos projets d’investissements : 

 Le vieux bourg

Ce quartier pavillonnaire est agréable et conviviale, une réelle harmonie entre quartiers résidentiels, zones d’activités, commerces… Le tramway T6 se trouve à proximité. 

Le quartier Vauban-Coulée Verte 

Quartier résidentiel, on y trouve des zones pavillonnaires et de petites résidences comprenant de petits immeubles de deux étages maximum. Le quartier bénéficie également de verdure apprécié des habitants. 

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