Où investir dans la ville de Courbevoie
Investissement immobilier locatif à Courbevoie : notre analyse
- 6 600 €Prix moyen au m²
- 20,7 €Loyer moyen au m²
- 3,76%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Commune située à 2 kilomètres de la capitale, où les nombreux parcs, jardins et musées constituent son charme. Ce lieu paisible et agréable, bordé par la rive gauche de la Seine, propose des activités sportives et culturelles. La proximité avec le premier quartier d’affaires européen, la Défense, ouvre une stratégie économique pour la ville. Ses quartiers bien munis en commerces permettent une vie de famille agréable. Du béton des petites maisons aux jardins fleuris en passant par des immeubles haussmanniens la ville offre une grande diversité immobilière.
Pourquoi investir à Courbevoie ?
Grâce à son réseau de transport dense, vous aurez accès à la culture Parisienne (Arc de Triomphe, Champs élysées) en moins de 15 minutes. Courbevoie est doté d’un marché immobilier fiable, ainsi qu’une fiscalité très attractive, surtout dans l’ancien. Cette ville en pleine mutation est équipée du centre commercial Charras qui assure sa place de pôle majeur au coeur du centre-ville. Un nouvel éco-quartier va être construit proche de la gare de Bécon.
Voici les quartiers où il est bon d'investir à Courbevoie:
Bécon-les-Bruyères
Avec ses petites rues aux vitrines proprettes, vous retrouverez une ambiance village, où il y fait bon vivre. Vous aurez un accès à Paris en moins de 5 minutes. Le secteur est sûr pour investir, bien que le prix reste assez élevé : 7407 €/m² pour les maisons et 6263 €/m² pour les appartements.
Faubourg de l’Arche
Quartier dynamique situé au Nord de l’Arche de la Défense, et doté du pôle d’enseignement supérieur Léonard de Vinci, la population y est assez jeune et active. C’est pourquoi il faut s’attendre à une forte rotation de location. Le prix au mètre carré est de 5 667€/m².
Quartier Charras
Proche de la gare et du centre-ville, et donc fort de sa position idéale, ce quartier prisé par les hommes d’affaires reste cependant calme. Vous y retrouverez le centre commercial Charras. Au niveau du prix au mètre carré, il reste dans la moyenne des autres quartiers de Courbevoie : 5911€/m².
