Où investir dans la ville de Puteaux
Investissement immobilier locatif à Puteaux : notre analyse
- 7 000 €Prix moyen au m²
- 23 €Loyer moyen au m²
- 3,94%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Puteaux est une ville de plus de 44 500 habitants, située sur la rive gauche de la Seine, à 40 minutes du centre de Paris. La ville rayonne notamment grâce au quartier d’affaires de la Défense, en partie implanté au nord de la commune. Puteaux, riche de son passé, est aujourd’hui une ville moderne à l’activité économique dynamique : on y trouve le CNIT (Centre des Nouvelles Industries et Technologies) ou encore les Quatre Temps, centre commercial le plus visité de Franceetla superbe Grande Arche.
Pourquoi y investir ?
C’est une ville où il fait bon vivre et à l’environnement agréable. La ville ne manque pas de dynamisme, notamment grâce à l’île de Puteaux qui abrite plusieurs équipements sportifs comme un parc des sports, un gymnase ou encore des bassins. L’immobilier à Puteaux est divers est varié : au sud on trouve notamment des logements anciens pleins de charme, et au nord, dans le « Haut de Puteaux », on trouve des habitations plus mordernes. La ville séduit de nombreux investisseurs pour son calme et sa proximité avec le quartier d’affaires de la Défense.
Voici trois quartiers où nous vous conseillons d’investir :
Centre ville – Collines
Collines est un quartier huppé et calme de Puteaux qui jouxte le centre ville. Il dispose de 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il est facile de se déplacer à Paris ou en Ile-de-France grâce au réseau de transports bien développé.
La Défense
La Défense est un quartier incontournable de Puteaux : il s’agit du plus grand pôle économique d’Europe et c’est là que se trouvent les principaux monuments de la ville comme la Grande Arche ou l’église Notre-Dame de Pentecôte mais également le grand centre commecial Les Quatre Temps. C’est sur l’esplanade de la Défense que se tiennent chaque année le marché de Noël, la patinoire ou encore le Jazz Festival, évènements qui animent le quartier.
Les Bergères
Le quartier des Bergères est en train de se métamorphoser afin de devenir d’ici 2022 un éco-quartier. Situé sur la partie haute de Puteaux, ce secteur permet de disposer d’un cadre de vie exceptionnel à deux pas du quartier de la Défense. Ce nouveau quartier éco-responsable sera encore plus attractif et dynamique et disposera de nombreux commerces et services de proximité.
