Où investir dans la ville de Le Blanc-Mesnil

Investissement immobilier locatif à Le Blanc-Mesnil : notre analyse

  • 2 500 €
    Prix moyen au m²
  • 18 €
    Loyer moyen au m²
  • 8,64%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Le Blanc-Mesnil est une commune d’Île-de-France située à une vingtaine de kilomètres de Paris. Les autoroutes A1 et A3 amènent à la ville. Elle possède deux gares avec le RER B qui permet d’arriver à la gare du Nord en 10min, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Dans les années à venir vont arriver les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express qui vont renforcer son réseau de transports en commun.

Le Blanc-Mesnil est la 40ème ville de France la plus attractive, d’un point de vue économique, avec plus de 2700 établissements qui proposent plus de 11200 emplois. 500 entreprises s’y sont implantées en 2016.

La ville a obtenu en 2017 le label de “Ville active et sportive” avec de nombreux équipements sportifs et clubs (gymnase, dojo, stades, city…), elle bénéficie d'infrastructures aux normes internationales. 

Elle offre également des infrastructures culturelles comme un cinéma, une médiathèque, un conservatoire ainsi qu’un équipement municipal dédié à la musique “2 Pièces Cuisine”.

Le Blanc-Mesnil offre aussi à ses habitants de nombreux espaces verts et fleuris (Un douzième de la ville). On compte des jardins, des squares, îlots… Et aussi 4 serres municipales mis en place et entretenu par le service des espaces verts.

Pourquoi investir à Le Blanc-Mesnil ? 

Ville dynamique offrant un cadre de vie agréable notamment avec ses espaces verts il peut être intéressant d’y réaliser un investissement. L’arrivée des deux lignes du Grand Paris va dynamiser d’autant plus la ville. De plus, la municipalité met tout en oeuvre afin d’améliorer le cadre de vie et la qualité de vie de ses habitants. Comme la création en 2014 du service de l’habitat illicite, qui consiste à traquer les propriétaires malveillants. Plusieurs procès verbaux ont ainsi pu être réalisés. 

Elle a également mis en place d’autre PLANS comme le PADD le plan d’aménagement et de développement durable visant donc à améliorer le cadre de vie, revaloriser les habitations ainsi que préserver le développement durable. 

Vous souhaitez investir à Le Blanc-Mesnil ? Voici quelques quartiers que nous vous conseillons pour vos projets d’investissements : 

Futur quartier gare 

La création d’un quartier articulée autour de la gare de la ligne 16 du Grand Paris. Ce programme respecte l’environnement, il comprendra des logements neufs mais également des nouveaux équipements publics comme des écoles ainsi que des espaces verts. 

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