Où investir dans la ville de Maisons-Alfort

Investissement immobilier locatif à Maisons-Alfort : notre analyse

  • 5 286 €
    Prix moyen au m²
  • 21 €
    Loyer moyen au m²
  • 4,77%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

 

Maisons-Alfort est une ville du Val-de-Marne, en Ile-de-France. Cette commune de 55 000 habitants est située dans la petite couronne de Paris, emplacement idéal pour vivre loin de l’agitation de la capitale tout en y accèdant facilement.  

Maisons-Alfort est très connue pour sa célèbre École Vétérinaire fondée au XVIIIe siècle ainsi que pour le Fort de Charenton, édifié à des fins militaires il y a près de 200 ans. La ville possède un riche patrimoine architectural ce qui lui permet de se composer une image authentique. Maisons-Alfort se veut toutefois dans l’air du temps et met en oeuvre, depuis des années, des moyens pour réduire les dépenses énergétiques de la ville. Ces démarches ont déjà fait faire 30% d’économie en eau pour arroser les espaces verts de la ville, ou encore une réduction de 28 000 tonnes de CO2 rejetée dans l’air.

La commune dispose également de plus de 400 commerces, d’établissements de santé, d’écoles, de la maternelle jusqu’à l’enseignement supérieur, ainsi que d’infrastructures destinées à la pratique du sport.
 

Pourquoi y investir?

Investir à Maisons-Alfort c’est s’assurer une proximité avec la capitale grâce au RER D qui dessert 2 stations en ville, à la ligne 3 du métro et à une multitude de lignes de bus. Dans un avenir proche, une ligne 15 de métro passera également dans la ville, ce qui lui donnera davantage de valeur. En effet, Maisons-Alfort est l’une des villes qui s’inscrit dans le plan du Grand Paris, une hausse des prix immobiliers sera donc de plus en plus notable dans les années à venir.

Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d’investir :

Charentonneau

Autrefois appelé domaine de Charentonneau, ce quartier est celui qui compte le plus d’habitations pavillonnaires de la ville. Très verdoyant, il se situe entre la Marne et un des quartiers historiques de Maisons-Alfort.

 

Le quartier des juilliottes:

Ce quartier, composé de logements, de bureaux et d’un petit centre commercial, se veut dynamique grâce à sa station de métro notamment.

Suivre l'actualité immobilière de cette ville

Investir ailleurs