Où investir dans la ville de Bezons

Investissement immobilier locatif à Bezons : notre analyse

  • 3 700 €
    Prix moyen au m²
  • 15 €
    Loyer moyen au m²
  • 4,86%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Bezons est une ville de la région Île-de-France, située à une dizaine de kilomètres au Nord-Ouest des portes de Paris. Sa position géographique est avantageuse, et les transports en communs desservent bien la ville. Grâce au tramway (ligne 2) le quartier de la Défense est à moins de 15 minutes de la commune, elle bénéficie de plusieurs lignes de bus. Mais aussi à proximité  des grands axes routiers tels que les autoroutes A86, A15 et AA14 et les D392 et D922. La capitale se trouve donc à 20 minutes en voiture. La ville bénéficiera également de l’arrivée du Grand Paris qui améliorera d’autant plus l’accessibilité de la ville.

La ville est riche en services et infrastructures, 3 crèches, une vingtaine d’établissements scolaires, des commerces variés, des cliniques… Les habitants bénéficient d’une trentaine d’activités sportives différentes grâce à 5 complexes sportifs, une piscine, une école municipale de Musique et de Danse, un gymnase… Ils bénéficient également d’un théâtre, d’une médiathèque et d’un cinéma. La ville est dotée de plusieurs espaces verts et d’un site protégé : l’Île fleurie. 

Pourquoi investir à Bezons ?

L’avantage majeur est la proximité de la capitale et du quartier des affaires. Mais également le prix des biens immobiliers, plus abordable que dans Paris même. 

Un grand projet est actuellement en cours, un nouveau coeur de ville, qui donc va augmenter la popularité de la ville. En effet la ville s’investit dans de nombreux développements urbains. Au programme, de nouveaux logements, commerces, infrastructures sportives et espaces verts. Mais également un nouveau un pôle de commerce et loisirs (près de 20 000 m2) comprenant un hypermarché de 3500 m2, 700 logements neufs, un cinéma, centre de fitness, une maison du sport… Un éco quartier est également à venir, la ville espère obtenir un label éco-quartier, se développe, et se met aux normes en terme de développement durable, consommation énergétique… Un point positif pour les investissements.

De plus, Bezons se trouve en zone pinel A, elle est donc éligible au dispositif Pinel. Avec ses nombreux logements neufs en cours de travaux vous pouvez donc investir dans le neuf afin de bénéficier d’avantages fiscaux. 

Vous souhaitez investir à Bezons ? Voici les quartiers que nous vous conseillons pour vos projets d’investissements : 

Le Centre-Ville 

Avec l’arrivée du cœur de ville en 2020, un réaménagement total grâce à de nouveaux espaces verts, commerces… Quartier en plein développement, qui va donc se dynamiser, avec la possibilité d’investir dans de nombreux programmes immobiliers neufs. Il est également bien desservi par les transports en commun (tram et bus)

Les chênes – Val Notre Dame 

Quartier résidentiel calme, proche du centre-ville et bien desservi par les transports en commun. On y trouve également toutes infrastructures nécessaires telles que des écoles, collège, crèches…

Nos programmes immobiliers à Bezons

Programme immobilier étudiant neuf à Bezons _ rue de  la Paix

Programme immobilier étudiant neuf à Bezons _ rue de la Paix

à partir de 108 540 €

Bezons, 95870

Appartement

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