Éligible Pinel

Appartement C201 Résidence Virtuose

Guyancourt, 78280

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  • 10,5% sur 6 ans de location
  • 15% sur 9 ans de location
  • 17,5% sur 12 ans de location

Description du bien

Localisation

La ville de Guyancourt

Guyancourt est une ville de 27 800 habitants. Elle se situe dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle a une activité économique très dynamique avec plus de 900 entreprises installées dans la commune, notamment le technocentre de Renault qui emploie plus de 12 000 personnes sur le site de Guyancourt ou encore l'entreprise Bouygues qui compte 3300 employés sur son site. La ville bénéficie également d'une excellente localisation car elle se trouve à 9 km de Versailles et à 30 km de Paris. Cependant, Guyancourt reste une ville calme où on trouve de nombreux espaces verts comme le parc des Sources de la Bièvre, pour se promener et se détendre.

 

Pourquoi investir à Guyancourt ?

La commune fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. En plus de bénéficier d'une très bonne localisation, Guyancourt est bien desservie grâce au réseau de bus SQYBUS et par les grands axes qui se situent à proximité. De plus, malgré que la ville ne possède pas de gare ferroviaire, la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines n'est qu'à quelques pas du nord de la commune et permet d'être à Paris en 30 minutes seulement.

Guyancourt possède sur sa commune plusieurs monuments historiques comme l'église Saint-Victor ou encore la Batterie de Bouviers, ancienne batterie militaire construite en 1879. Ces édifices accueillent chaque année des centaines de touristes. Guyancourt est également connu pour son Golf National qui accueille chaque année l'Open de France de Golf et qui recevra en 2018, la Ryder Cup : tournoi qui oppose par équipe l'Europe et les Etats-Unis et qui est disputé alternativement sur des parcours européen et américain. Guyancourt est donc une ville dynamqiue qui accueille chaque année de nombreux visiteurs.

Composants du bien

Description

Le T2 de 45,30 mhabitable est situé au 2ème étage du bâtiment C. Son espace de vie spacieux et ouvert permet un ensolleillement et une lumière naturelle optimale.

Il comprend :

  • 1 séjour/cuisine équipée 
  • 1 chambre
  • 1 entrée
  • 1 salle d'eau
  • 1 balcon de 5.9m2

La résidence offre des prestations de qualité :

  • Carrelage ou revêtement stratifié selon les logements et les pièces
  • Balcon
  • Faïence dans les pièces humides
  • Volets roulants en PVC
  • Vidéophone
  • RT2012
  • Ascenseur
  • Place de parking au sous-sol.

Chiffres clés

Surface habitable45,3 m²
45,3 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

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Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

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