Description

Investissez dans un T2 de cette résidence située à Brest, afin de défiscalisez vos impôts.

La livraison est prévue sur le 4ème trimestre 2018.

Avec un style élégant cette résidence donne vue sur l'océan Atlantique ce qui fait tout son charme. Le coté historique des quartiers aux alentours rend les weeks-end comblé de cultures et de plaisirs. Les quartiers aux alentours sont en pleine mutation et profitent de la mer pour une quiétude et une sérennité étonnante.

La résidence comprend 22 appartements du studio au 3 pièces avec pour la majorité une vue mer. 

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Située dans le département du Finistère, la ville de Brest est aujourd'hui la métropole de l'extrême Ouest dans la région bretonne. Notamment connue pour son port militaire, le second plus important de France après Toulon, Brest recense 140 000 habitants et est également une ville universitaire importante ne comptant pas moins de 23 000 étudiants. 

Les ravages de la seconde guerre mondiale ont forcé la ville à se reconstruire et font de cette dernière un lieu singulier à l'âme marquante. Anciennement tournée vers son arsenal maritime, Brest a apprit à se diversifier ainsi que se moderniser grâce au développement des nouvelles technologies. De la construction de ses centres de recherches (nautiques) au développement des universités de médecine, lettres, droit, économie et formations marines, Brest a su se réinventer de devenir la "capitale européenne de la mer" regroupant aujourd"hui 80 % de la recherche océanographique française.

 

Pourquoi y investir ?

En plein développement, la ville de Brest dispose de nombreux programmes neufs idéaux afin de défiscaliser votre investissement. En effet, la ville de Brest est éligible au dispositif Pinel et se trouve en zone B2. Le prix moyen du mètre carré y est de 1700€. Sa position, sa réputation ainsi que sa qualité de vie attire chaque année davantage d'étudiants et de jeunes couples principalement locataires de leur logement et donc susceptibles de louer votre bien. Egalement, la multitude d'équipements et d'infrastructures ainsi que le climat et la qualité de vie brestoise sont de réels avantages qui devraient vous séduire. 

En savoir plus sur Brest

Description du composant

Cet appartement 2 pièces, exposé Est, est situé au 2ème étage et comprend :

  • 1 séjour/cuisine,
  • 1 chambre,
  • 1 salle d'eau (avec toilette),
  • 1 balcon vue sur la mer
  • 1 place de parking couvert avec place privative.

Ascenseur, peinture lisse sur les murs, faïence dans la salle de bain.

Chiffres clés

Surface habitable40,05 m²
40,05 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

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Informations

Défiscalisation PinelClôturé

Catégories

  • Appartement
  • Neuf

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.