Description

Investissez dans un T2 de cette résidence située à Brest, afin de défiscalisez vos impôts.

La livraison est prévue sur le 4ème trimestre 2018.

Avec un style élégant cette résidence donne vue sur l'océan Atlantique ce qui fait tout son charme. Le coté historique des quartiers aux alentours rend les weeks-end comblé de cultures et de plaisirs. Les quartiers aux alentours sont en pleine mutation et profitent de la mer pour une quiétude et une sérennité étonnante.

La résidence comprend 22 appartements du studio au 3 pièces avec pour la majorité une vue mer. 

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Brest est une ville située dans le département du Finistère dans la région de la Bretagne. Notamment connue, pour son deuxième port militaire le plus important de France après Toulon. Brest compte 140 000 habitants, la ville est également une ville universitaire importante avec pas moins de 23 000 étudiants.

En savoir plus sur Brest

Description

Cet appartement 2 pièces, exposé Est, est situé au 2ème étage et comprend :

  • 1 séjour/cuisine,
  • 1 chambre,
  • 1 salle d'eau (avec toilette),
  • 1 balcon vue sur la mer
  • 1 place de parking couvert avec place privative.

Ascenseur, peinture lisse sur les murs, faïence dans la salle de bain.

Chiffres clés

Surface habitable40,05 m²
40,05 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

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DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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  • Appartement T2
Défiscalisation Pinel

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