Analyse du marché immobilier locatif

Brest est une ville située dans le département du Finistère dans la région de la Bretagne. Notamment connue, pour son deuxième port militaire le plus important de France après Toulon. Brest compte 140 000 habitants et est également une ville universitaire importante avec pas moins de 23 000 étudiants.

Ville en plein développement Brest, la ville dispose de nombreux programmes neufs idéal pour la défiscalisation avec dispositif Pinel. Le prix moyen au m2 est de 1700€. De part sa position et sa réputation, Brest attire toujours autant les étudiants. C’est une ville où il fait bon vivre.   

Bellevue

Le quartier Bellevue est un quartier calme de Brest, ce quartier regroupe plus de 20 000 habitants. Les habitants du quartier Bellevue sont plutôt jeunes et locataires pour 65% d’entre eux. Ce qui représente un très bon quartier où investir dans l’immobilier locatif. Concernant le prix du m2 il faut compter en moyenne 1130€.

Brest-Centre

Lors de la Seconde Guerre mondiale, le centre de la ville de Brest a été fortement touché lors des bombardements. Depuis, le centre a été entièrement renouvelé. Le centre-ville de Brest compte 27 000 habitants qui sont en majorité des jaunes cadres dynamiques qui sont locataires de leur logement. Le centre de Brest est un quartier plutôt animé. Pour un appartement, il faut prévoir 1540€ en moyenne du m2.

Saint-Marc

Ancienne commune située à l’est de Brest, depuis 1945 elle est devenue un quartier de la ville de Brest. On y recense 22 000 habitants. C’est un quartier calme de Brest. La fourchette de prix au m2 varie de 970€ à 2070€.

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