Programme immobilier en rénovation à Colmar

Colmar, 68000

  • Malraux
    Fiscalité
  • Appartement
    Typologie
  • 01 Septembre 2021
    Livraison

Description du programme

Situé à Calmar, ce programme immobilier en rénovation vous propose 13 appartements à l'architecture contemporaine du T1 au T3 duplex.

Les logements ont été conçus pour être confortables, spacieux et lumineux. Pour plus de convivialité, la cuisine est ouverte sur le coin repas et le salon. De grandes baies vitrées donnent sur un espace de vie supplémentaire en extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence possède de belles hauteurs sous plafond, une cour intérieure pavée et des parkings.

La gare SNCF se situe à 15 minutes à pied et à 1 h 00 de Strasbourg en voiture.

 

 

Localisation

La ville de Colmar

Positionné stratégiquement entre Strasbourg et Mulhouse, Colmar est l’emblème du charme alsacien. Cette commune de 67 000 habitants n'est qu'à 2h50 en TGV de la capitale et à proximité de l’Allemagne et la Suisse. Situé entre le Rhin et les Vosges, sa position est l’un des ses plus grands atouts, notamment pour les entreprises, puisqu'elles sont 7 000 implantées à Colmar. Dotée d’un patrimoine historique et architectural riche, avec ses petites maisons à colombages du moyen âge, ses petites ruelles typiques, ses cours d’eau et canaux comme dans le quartier “Petite Venise” où se déroule l’un des marchés de Noël les plus populaires de France. Les décors historiques, les animations et saveurs Alsaciennes attirent de nombreux touristes français et européens. De par sa position au centre du vignoble Alsacien et son climat propice aux vignes, elle est devenue la capitale des vins d’Alsace.

 

Pourquoi investir à Colmar ?

Colmar est une ville attrayante, notamment grâce à son tourisme, porté par les quartiers de la Petite Venise ou du musée Unterlinden mais également grâce à son dynamisme avec la foire aux vins et le Festival international de musique classique. La ville dispose d’un pôle universitaire développé avec plus de 2 000 étudiants ainsi il peut être intéressant d’investir dans l’immobilier locatif. Les prix de l’immobilier ont baissé de 5 à 10% dans cette ville pour atteindre en moyenne 2000 euros par m² pour un appartement et 2600 euros pour une maison pour des loyers moyens de 9 euros par m². Colmar est également éligible au dispositif de défiscalisation mis en place par la loi Pinel.

 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
AppartementRez de chaussée265.43 m²
AppartementRez de chaussée279.2 m²
AppartementRez de chaussée248.2 m²
AppartementRez de chaussée265.43 m²
AppartementRez de chaussée279.2 m²
AppartementRez de chaussée246.2 m²
Appartement1 er étage247.92 m²
Appartement1 er étage252.4 m²
Appartement1 er étage245.72 m²
Appartement1 er étage388.85 m²
Appartement1er étage/2 éme étage378.0 m²
Stationnement
Appartement1 er étage138.74 m²
Appartement2 ème étage356.48 m²
Appartement2 ème étage140.19 m²
Appartement3 ème étage240.01 m²
Appartement3 ème étage364.06 m²
Local commercial240.0 m²

Équipe

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Actualités

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