Description

Ce nouveau programme immobilier à l'architecture atypique et remarquable situé à Valenciennes vous propose 37 appartements allant du T1 Bis au T4/T5. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié pour y habiter ou y investir, notamment grâce à sa proximité avec un grand nombre de commodités (transports, écoles, commerces...). Les logements sont spacieux, fonctionnels et bénéficient soit d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia. Tous les logements garantissent un confort optimal et de précieuses économies d’énergie, grâce au label BBC.

Localisation


Ville du comté du Hainaut, dans le nord de la France, Valenciennes a un passé historique et culturel riche. Anciennement industrielle et minière, la ville a su s’adapter et proposer un nouveau visage très attrayant. Portée par la création d’Invest Grand Hainaut, les projets économiques de la deuxième zone économique de la région connaissent une nouvelle dimension. Le pari de l’attractivité économique par les transports terrestres se révèle être payant. Valenciennes est le pôle industriel ferroviaire de la région et séduit des entreprises mondiales comme Alstom et Bombardier. Très engagé dans le transport de demain, c’est d’ailleurs pour cette raison que Toyota a choisi d’y implanter son centre de production de citadine hybride. Son rayonnement est également accentué par la création numérique et les jeux vidéos, avec les écoles Rubika, qui tiennent une renommée internationale.

 

Pourquoi y investir ?

Sa position stratégique au coeur de l’Europe, son marché cible et la qualité de sa main d’oeuvre ont réussi à rendre cette ville très attractive, c’est ce qu’a compris Toyota. Les prix du marché immobilier Valenciennois ont dégringolé de l’ordre de 20 à 30% ces dernières années, les vendeurs actuels ont du mal à accepter cette tendance et essayent de rentrer dans leur frais, ce qui n’est pas possible. Ainsi, pour ceux proposant leur biens aux prix du marché, c’est le moment de les acheter, avec une rentabilité pour certains produits frôlant les 10%, cela permet de garder de la trésorerie et de minimiser les risques.

 

En savoir plus sur Valenciennes
N° de lotTypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix de vente du lot TTC
101AppartementR+1365.75 m²199 750 €Plus d'infos
102AppartementR+1251.75 m²167 300 €Plus d'infos
104Appartement1244.8 m²143 000 €Plus d'infos
105AppartementR+1262.2 m²216 000 €Plus d'infos
112AppartementR+1266.65 m²183 740 €Plus d'infos
115AppartementR+1257.75 m²167 300 €Plus d'infos
116AppartementR+1372.8 m²240 300 €Plus d'infos
139AppartementR+1246.4 m²147 600 €Plus d'infos
217AppartementR+2369.7 m²225 850 €Plus d'infos
220AppartementR+2244.95 m²147 000 €Plus d'infos
221AppartementR+2359.65 m²220 640 €Plus d'infos
227AppartementR+2354.8 m²187 390 €Plus d'infos
228AppartementR+2258.65 m²189 600 €Plus d'infos
333AppartementR+3366.25 m²225 650 €Plus d'infos

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Informations

Dernière mise à jour le 04/12/2018

Défiscalisation Pinel

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