Programme Villa Auguste à Compiègne

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 17,5% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

• 10,5% sur 6 ans de location
• 15% sur 9 ans de location
• 17,5% sur 12 ans de location

Description du programme

Situé à 40 minutes de Paris, ce nouveau programme immobilier à l'architecture élégante et traditionnelle vous propose 28 logements allant du studio au T3 bordé d'un grand espace vert arboré.

Pour plus de convivialité, les appartements possèdent une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et les résidents profiteront d'un espace extérieur (terrasse, balcon, jardin privatif) pour l'arrivée des beaux jours. Le coin nuit quant à lui est bien isolé, pour un maximum de tranquillité lors du repos.

Les prestations sont de qualité : sol stratifié dans les pièces sèches et dans la cuisine, lame ou dalle composite clipsé dans les pièces humides, salle de bains équipée : faïence au mur, vasque sur meuble avec miroir et bandeau lumineux, double vitrage, volets roulants en PVC ou volets battants bois ou alu, ascenseur et parking.

La résidence se situe à proximité d'écoles, de commerces, de services, de loisirs et de transports.

Éligibles à la Loi Pinel et réglementés RT 2012, les logements limitent la consommation d'énergie.

Localisation

La ville de Compiègne

Commune située en Picardie, elle dispose une position avantageuse, à 80 km au nord de Paris par l’A1 et à 40 minutes de train. La ville s’est développée en attirant de nombreuses entreprises de tailles moyennes grâce à un taux d’imposition plus faible qu’ailleurs. Son patrimoine historique est marqué par la présence du château de Compiègne, du musée Antoine Vivenel et l’église Saint-Jacques. Compiègne est une ville portée sur le sport avec de nombreux équipements, et possède une équipe féminine de basketball et une équipe d’aviron reconnues. C’est pourquoi elle a été élue ville la plus sportive de France en 2009. Son patrimoine environnementale est surtout composé de la forêt de Compiègne qui est l’une des plus grandes forêts domaniaux de France.

Pourquoi investir à Compiègne ?

Le marché immobilier de Compiègne bénéficie d’une forte activité économique avec 4300 entreprises employant plus de 40 000 personnes et d’une forte présence étudiante (ils sont près de 5000) avec des écoles réputées comme l’UTC. De plus, Compiègne affiche des tarifs immobiliers beaucoup plus accessibles que les communes voisines avec des prix dans l’ancien descendus autour des 2100 par m². Ainsi, de nombreux investisseurs locatifs choisissent Compiègne.

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Les lots