Où investir dans la ville de Besançon
Investissement immobilier locatif à Besançon : notre analyse
- 1 800 €Prix moyen au m²
- 9,5 €Loyer moyen au m²
- 6,33%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Besançon est une ville importante du département du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté. Cette commune compte plus de 115 000 habitants et propose à ces derniers une qualité de vie excellente grâce à son riche patrimoine et son architecture unique.
Pourquoi investir à Besançon ?
Chef lieu du département, Besançon est une ville très agréable qui se situe en bordure du massif du Jura. Elle bénéficie de nombreux espaces verts et boisés et ravit ainsi tous les habitants qui recherchent des espaces naturels. Située entre Strasbourg et Lyon, la commune se trouve également à une soixantaine de kilométres de la frontière Suisse et bénéficie donc d'une bonne localisation. De plus, elle est très bien desservie grâce à sa gare ferroviaire, l'autoroute A36, etc. Les Bisontins bénéficie aussi d'un tramway et des bus pour se déplacer dans la ville sans prendre la voiture. Pour finir, Besançon est une grande ville étudiante avec plus de 20 000 étudiants.
Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d'investir dans Besançon:
Grette - Butte
Ce quartier se situe à l'Ouest de la ville. Un investissement dans ce quartier est très intéressant car il est considéré comme huppé et calme et le prix au mètre carré est moins élevé qu'en centre-ville. Il faut compter en moyenne 1731€ pour un appartement et 1975€ pour une maison pour un mètre carré.
Battant
Il s'agit d'un des plus vieux quartiers de la ville. Situé à quelques pas du centre-ville, le quartier est considéré comme animé grâce aux nombreux commerces de proximité. Il est également riche en patrimoine grâce aux différents bâtiments anciens. Le prix moyen au mètre carré est de 1828€ pour un appartement et de 1970€ pour une maison.
Saint-Claude
Ce quartier se situe au Nord de la ville. Il est idéal car il est très bien desservie, ce qui permet aux habitants de rejoindre d'autres quartiers de la ville très facilement. Le prix moyen au mètre carré est de 1700€ pour un appartement et de 2000€ pour une maison.
