Où investir dans la ville de Saint-Médard-en-Jalles

Investissement immobilier locatif à Saint-Médard-en-Jalles : notre analyse

3 300 €
Prix moyen au m²
11 €
Loyer moyen au m²
4%
Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Située à l’ouest de Bordeaux, Saint-Médard-en-Jalles est une commune de plus de 30 000 habitants. C’est la ville la plus étendue de l’agglomération bordelaise avec 8 500 hectares de territoire, dont la moitié seulement a été urbanisée. Saint-Médard-en-Jalles est une commune à la fois verdoyante et dynamique. En effet, la ville dispose d’un héritage industriel marqué et toujours aussi attractif. Aux portes de Bordeaux et à 40 minutes de l’océan, Saint-Médard-en-Jalles est une ville calme et agréable, où il fait bon vivre.

Pourquoi y investir ?

Étant une commune de l’agglomération bordelaise, Saint-Médard-en-Jalles profite du rayonnement de la belle endormie. Située à 13 kilomètres du centre de Bordeaux, Saint-Médard-en-Jalles est en plein développement économique afin de dynamiser d’avantage son territoire. Sa proximité avec l’aéroport de Bordeaux (15 minutes), fait d’elle une ville attractive et vivante. Commune verdoyante et animée, elle est un bon compromis entre cadre de vie paisible et environnement actif.

Voici trois quartiers où nous vous conseillons d’investir :

Centre ville

Le cœur de ville de Saint-Médard-en-Jalles est animé et l’ambiance conviviale. On y trouve le « Carré des Jalles », pôle culturel de la ville, ainsi que des écoles et autres services de proximité.

Gajac

C’est un quartier plein de vie à proximité du centre ville. Il dispose d’un stade ainsi que de bâtiments culturels que sont le château de Gajac ou le moulin de Saint-Médard-en-Jalles.

Magudas

Il s’agit d’un quartier accueillant et verdoyant au sud-ouest de la ville. Composé de forêts et d'espaces verts, il est majoritairement pavillonnaire et doté d’espaces sportifs et de nombreux commerces.