Analyse du marché immobilier locatif

La ville est située dans le centre ouest de la France dans le département d’Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire. Tours est situé sur les rives de la Loire et du Cher et compte 135 000 habitants. La ville dispose d’environ 50 parcs et jardins, vous l’aurez donc compris Tours est une ville où il fait bon vivre, idéal pour un investissement immobilier locatif.

La demande locative dans la ville de Tours est importante, dans cette ville le placement immobilier est sûr et la rentabilité forte. Tours est une ville classée Ville d’Art et d’Histoire et elle est située au cœur du site de la Loire.

Cathédrale

Le quartier Cathédrale est situé dans le centre-ville de Tours, c’est un quartier huppé et animé de la ville. La population y est jeune et dynamique. Pour 56% des cas, les habitants de ce quartier sont des locataires. Ce quartier est notamment prisé par les jeunes étudiants grâce à ces nombreux restaurants, bars et commerces. Pour le prix moyen du m2 il faut compter 2440€.

Prébendes

Quartier plus huppé que le précédent à la différence du quartier Cathédrale ce dernier est de nature plutôt calme. Ce quartier attire davantage les familles avec enfant pour sa tranquillité, c’est un quartier où il fait bon vivre. La fourchette du prix du m2 varie entre 1656€ et 3312€.

Velpeau

Le quartier Velpeau est quartier animé de la ville de Tours. Velpeau est situé à proximité de la gare, ce quartier propose de nombreux logements avec beaucoup de charmes à rénover à des prix attractifs. Concernant le prix du m2, en moyenne il faut compter 2235€ pour un appartement et 2517€ pour une maison.

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