Où investir dans la ville de Hénin-Beaumont
Investissement immobilier locatif à Hénin-Beaumont : notre analyse
- 1 300 €Prix moyen au m²
- 7,8 €Loyer moyen au m²
- 7,2%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Ville du département du Pas-de-Calais dans la région des Hauts-de-France, Hénin-Beaumont est une ville relativement importante de plus de 26 000 habitants. En effet, il s'agit de la 6e ville du département. De plus, la commune bénéficie d'un positionnement idéal : située à 15 km de Lens et Douai, la ville est également proche de Lille car elle ne se situe qu'à 30 km. La ville profite donc de cet atout pour se développer et attirer ainsi chaque année, de nouveaux habitants.
Pourquoi investir à Hénin-Beaumont ?
Avec un marché immobilier en forte progression, l'investissement à Hénin-Beaumont se révèle très intéressant. En plus de profiter d'une bonne localisation, la ville est bien desservie notamment grâce à sa gare SNCF qui lui permet d'être à Lille en à peine 30 minutes. La commune possède également diverses infrastructures permettant de faciliter la vie des habitants. En effet, on compte de nombreuses écoles maternelles et primaires, 3 collèges et 3 lycées. De plus, la ville possède plusieurs stades et complexes sportifs qui permettent d'accueillir les différentes associations de la commune. Pour finir, on trouve à Henin-Beaumont plusieurs commerces de proximité de même qu'une grande zone commerciale située au sud-est de la ville ainsi que dans la commune voisine : Noyelle-Godault.
Voici 2 quartiers où nous vous conseillons d'investir à Hénin-Beaumont:
Centre
Le centre de Hénin-Beaumont est un quartier assez dynamique où on compte plusieurs commerces. On trouve dans ce quartier des couples ou célibataires assez jeunes qui sont le plus souvent locataires.
Rue Philibert Robiaud
L'investissement dans cette rue ou aux alentours est très intéressant car la rue est calme et elle se situe à quelques pas d'un collège et d'un lycée mais également de la grande zone commerciale.
