Où investir dans la ville de Noyelles-Godault

Investissement immobilier locatif à Noyelles-Godault : notre analyse

  • 1 250 €
    Prix moyen au m²
  • 6 €
    Loyer moyen au m²
  • 5,76%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Noyelles-Godault est une ville d’environ 6000 habitants située dans le Nord de la france. Son emplacement est un atout car elle se trouve entre Lille et Arras et entre Douai et Lens. Elle se trouve au croisement des deux autoroutes A1 et A21. L'accessibilité dans la ville et aux alentours est simple grâce aux nombreuses lignes de bus dans toute la ville.

Noyelles-Godault possède de nombreuses infrastructures culturelles et sportives : une médiathèque, 2 stades, un centre culturel, un centre de la petite enfance, 3 complexes sportifs ainsi que deux salles de spectacle. 

Une activité importante

Mais l’atout majeur de cette ville est sa zone commerciale Ceetrus, élue meilleure centre commercial de France en 2006. Elle comprend 118 enseignes commerciales comme

Depuis 2017, le secteur connaît de nombreux travaux d’amélioration de voiries et de réaménagement. Enfin ce Mardi 19 Novembre 2019, l’extension du centre commercial est terminée. Une extension de la galerie de 13 350 m², 35 nouvelles boutiques, 400 places de parking supplémentaires et un secteur restauration offrant 10 restaurants.

La surface commerciale est passée de 48 800 mètres carrés à 80 000 ! Vous pouvez consulter l’article actu.fr pour découvrir l’ouverture de cette extension. 

À noter que l’extension a permis l’embauche de 600 personnes.

Ville à dimension humaine 

Noyelles-Godault bénéficie de nombreuses infrastructures culturelles et sportives importantes. Les habitants disposent d'équipements répondant à leurs besoins : une médiathèque, 2 stades, 3 complexes sportifs, un centre multi-accueil de la petite enfance, un centre culturel, deux salles de spectacle.

Une soixantaine d’associations locales sont animés quotidiennement et contribuent à l’intégration de chacun dans la commune. 

Pourquoi investir à Noyelles-Godault ?

La ville possède de nombreux atouts. Premièrement l’extension du centre commerciale a permis l’embauche de 600 personnes, ainsi ces nouvelles devantures rendent la ville très attractive. 

Ville dynamique et à proximité avec de Lille et Arras, Noyelles-Godault est idéale pour habiter ou investir. Sa position idéale offre un contexte favorable à l’investissement immobilier. On trouve principalement des biens immobilier de 4 ou 5 pièces. 

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