Où investir dans la ville de Bois-Guillaume
Investissement immobilier locatif à Bois-Guillaume : notre analyse
- 2 315 €Prix moyen au m²
- 10 €Loyer moyen au m²
- 5,18%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Bois-Guillaume est une commune française située sur les hauteurs rouennaises, à cinq minutes du centre-ville et de la gare de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Normandie. Selon une légende, la ville doit son nom à une maison de plaisance qui fut bâtie en ce lieu par la mère de Guillaume Le Conquérant vers l’an 1040. Située au nord de Rouen et à 1h30 de Paris, la commune bénéficie d’un accès direct par l’autoroute à Paris, Caen, Le Havre, Calais, Bruxelles, Amiens ou encore Lille. Riche d’Histoire et de ses origines gallo-romaines, la commune compte de nombreux bâtiments historiques à l’architecture singulière.
Pourquoi investir à Bois-Guillaume ?
Proche du centre-ville de Rouen, desservie par les grands axes routiers, par un vaste réseau de transport en commun et mettant à disposition des habitants de nombreuses infrastructures liées aux loisirs, à la culture et à l’éducation ; la commune de Bois-Guillaume offre un cadre de vie calme et sûr où il fait bon vivre à quelques pas de la métropole rouennaise.
Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d’investir dans la ville de Bois-Guillaume:
Le quartier “Rouges Terres”
Rouges Terres est un quartier calme composé à 62 % de maisons et 38 % d'appartements, à proximité de 80 commerces dont des restaurants, magasins, petits commerces ainsi qu’un supermarché. Le quartier compte de nombreux espaces verts, situé à seulement 4 km de Rouen soit 12 minutes en voiture.
Le quartier “Les Bocquets”
La proximité de la forêt Verte est idéale pour les promenades à l’air frais ou pour les sportifs souhaitant faire de l’exercice. La tranquillité du quartier s’organise autour d’une place à l’abri de la circulation et du bruit. Également, la proximité des transports en commun et des commerces facilite la vie quotidienne des habitants.
