Description

Défiscalisez votre imposition grâce à la loi PINEL, en investissant cet appartement neuf à Toulouse.

La résidence comprend une cinquantaine de logements à proximité d'un bois protégé, ce qui permet de se ressourcer par des promenades. L'architecture est unique, moderne et respectueuse de l'environnement.

Situé à quelques pas de l'hyper-centre, elle bénéficie d'un accès rapide vers les commerces et services quotidiens, des activités culturelles et sportives. Un réseau de transport en commun à disposition permet une bonne mobilité.

La livraison de ce bien est prévue pour le 3ème trimestre 2017, avec un impact fiscal à partir de l'année 2017.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Toulouse doit son surnom de « ville rose » à son architecture digne des plus belles villes du sud-ouest de la France. Réputée pour son ambiance festive et accueillante, elle est située à mis chemin entre l’océan atlantique et la méditerranée, Toulouse offre à ses habitants un climat plus qu’agréable autant que ses atouts économiques. Technopole européenne, la ville regroupe de nombreuses industries spécialisées dans divers domaines comme l’informatique, le spatial, l’aéronautique et autres. Quatrième ville étudiante avec plus de 94 000 étudiants, la ville connait une croissance démographique importante comparable aux grandes villes européennes.

En savoir plus sur Toulouse

Description du composant

Cet appartement de 43,1 m2  est situé au rez-de-chaussée. Il est exposé Sud-Ouest ce qui permet d'avoir une luminosité optimale.

Il comprend : 

  • 1 séjour / cuisine + rangement
  • 1 chambre avec espace rangement
  • 1 entrée
  • 1 salle de bain aménagée avec WC
  • 1 terrasse de 6,54m²
  • 1 place de parking intérieure
  • 1 jardin de 9m²

Peinture lisse blanche sur l'ensemble des murs et plafonds, carrelage dans toutes les pièces avec plinthes assorties, chaudière au gaz, résidence sécurisée par portail avec badge et visiophone, isolation renforcée.

Chiffres clés

Surface habitable43,1 m²
43,1 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

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Informations

Défiscalisation Pinel

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.