Éligible Pinel

Appartement neuf T2 Toulouse (Vendu)

Toulouse, 31000

  • Sud-Ouest
    Exposition
  • Jardin et Terrasse
    Annexe
  • Loi PINEL
    Défiscalisation

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 17,5% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 10,5% sur 6 ans de location
  • 15% sur 9 ans de location
  • 17,5% sur 12 ans de location

Description du bien

Défiscalisez votre imposition grâce à la loi PINEL, en investissant cet appartement neuf à Toulouse.

La résidence comprend une cinquantaine de logements à proximité d'un bois protégé, ce qui permet de se ressourcer par des promenades. L'architecture est unique, moderne et respectueuse de l'environnement.

Situé à quelques pas de l'hyper-centre, elle bénéficie d'un accès rapide vers les commerces et services quotidiens, des activités culturelles et sportives. Un réseau de transport en commun à disposition permet une bonne mobilité.

La livraison de ce bien est prévue pour le 3ème trimestre 2017, avec un impact fiscal à partir de l'année 2017.

Localisation

La ville de Toulouse

Toulouse doit son surnom de « ville rose » à son architecture digne des plus belles villes du sud-ouest de la France. Réputée pour son ambiance festive et accueillante, elle est située à mis chemin entre l’océan atlantique et la méditerranée, Toulouse offre à ses habitants un climat plus qu’agréable autant que ses atouts économiques. Technopole européenne, la ville regroupe de nombreuses industries spécialisées dans divers domaines comme l’informatique, le spatial, l’aéronautique et autres. Quatrième ville étudiante avec plus de 94 000 étudiants, la ville connait une croissance démographique importante comparable aux grandes villes européennes.

La ville rose est appréciée à la fois par les étudiants, les cadres et les familles pour sa qualité de vie. Son attractivité économique n’a rien à envier aux autres métropoles françaises, grâce à sa technopole européenne, Toulouse attire de plus en plus d’investisseurs.
 

 

Pourquoi y investir ?

Ville accueillante offrant un climat très agréable, Toulouse possède de nombreux atouts pour séduire les investisseurs. Son dynamisme, son développement économique et démographique placent la ville dans le trio de tête des villes françaises où il fait bon d’investir. Les pôles étudiants de la ville sont toujours très attractifs avec des étudiants toujours en recherche de logements.

Composants du bien

Description

Cet appartement de 43,1 m2  est situé au rez-de-chaussée. Il est exposé Sud-Ouest ce qui permet d'avoir une luminosité optimale.

Il comprend : 

  • 1 séjour / cuisine + rangement
  • 1 chambre avec espace rangement
  • 1 entrée
  • 1 salle de bain aménagée avec WC
  • 1 terrasse de 6,54m²
  • 1 place de parking intérieure
  • 1 jardin de 9m²

Peinture lisse blanche sur l'ensemble des murs et plafonds, carrelage dans toutes les pièces avec plinthes assorties, chaudière au gaz, résidence sécurisée par portail avec badge et visiophone, isolation renforcée.

Chiffres clés

Surface habitable43,1 m²
43,1 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

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Actualités

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