Programme immobilier neuf à Talence (Vendu)

Talence, 33400

  • Pinel
    Fiscalité
  • Ens. d’appartements
    Typologie
  • 30 Septembre 2018
    Livraison

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Situé au centre-ville de Talence, ce nouveau programme à l'architecture moderne vous propose des appartements allant du T2 au T4.

Les pièces à vivre baignent de lumière grâce aux larges espaces vitrés qui donnent sur de larges terrasses ou balcons. Les logements s'ouvrent sur la ville d'un côté et sur un îlot paysager de l'autre.

À proximité de la résidence : écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), commerces, restaurant, cinéma, transports ....

Les résidents bénéficient d'un confort optimal grâce à la Réglementation Thermique 2012.

Localisation

La ville de Talence

Limitrophe de Bordeaux, Talence est une ville aux multiples facettes, peuplée de plus de 40 000 habitants. C’est une ville vivante où il fait bon vivre grâce à de nombreux équipements culturels, sportifs et universitaires mis à la disposition de ses habitants. Talence est le poumon vert de l’agglomération bordelaise : on y trouve un grand bois et plus de 30 hectares de parcs et jardin à travers toute la ville comme le parc Margaut ou le parc Peixotto. La commune fait preuve d’une réelle volonté de préservation de l’environnement et de son patrimoine architectural. La commune est également réputée pour sa richesse universitaire avec la présence de l’Université Bordeaux 1 et de nombreuses écoles d’ingénieurs, de commerce ou d’architecture. Talence est une ville conviviale où il fait bon vivre, aux portes de Bordeaux.

 

Pourquoi y investir ?

Talence est l’une des villes les plus dynamiques de l’agglomération bordelaise. La demande locative y est importante grâce à la présence de nombreuses écoles sur le territoire. En plus des étudiants, Talence attire les jeunes actifs, charmés par la ville et sa proximité avec l’hyper-centre de Bordeaux. C’est également à Talence que se trouve la zone d’activités de Thouars, accueillant plus d’une trentaine d’entreprises et leurs 900 salariés, la rendant attractive. Avec l’arrivée du tramway, la ville s’est encore développée d’avantage et le centre bordelais est accessible en moins de 20 minutes.

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
B007Appartement0484.0 m²324 000 €

Équipe

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Actualités

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