Programme immobilier en réhabilitation à Colmar

Colmar, 68000

  • Malraux
    Fiscalité
  • Appartement
    Typologie
  • 31 Mars 2019
    Livraison

Description du programme

En plein coeur du secteur sauvegardé de la ville, ce programme immobilier en rénovation vous propose 19 logements du studio au 4 pièces duplex répartis en 3 bâtiments de 3 et 4 étages.

Les logements ont été conçus pour le plus grand confort de ses résidents avec une cour intérieure pavée qui promet calme et sérénité.

Ce programme se trouve à proximité du musée Bartholdi créateur de la Statue de la Liberté à 2 minutes à pied, le parc du Champs de Mars à 7 minutes à pied et 4 minutesà pied du quartier des Tanneurs et de la Petite Venise.

Localisation

La ville de Colmar

Positionné stratégiquement entre Strasbourg et Mulhouse, Colmar est l’emblème du charme alsacien. Cette commune de 67 000 habitants n'est qu'à 2h50 en TGV de la capitale et à proximité de l’Allemagne et la Suisse. Situé entre le Rhin et les Vosges, sa position est l’un des ses plus grands atouts, notamment pour les entreprises, puisqu'elles sont 7 000 implantées à Colmar. Dotée d’un patrimoine historique et architectural riche, avec ses petites maisons à colombages du moyen âge, ses petites ruelles typiques, ses cours d’eau et canaux comme dans le quartier “Petite Venise” où se déroule l’un des marchés de Noël les plus populaires de France. Les décors historiques, les animations et saveurs Alsaciennes attirent de nombreux touristes français et européens. De par sa position au centre du vignoble Alsacien et son climat propice aux vignes, elle est devenue la capitale des vins d’Alsace.

 

Pourquoi investir à Colmar ?

Colmar est une ville attrayante, notamment grâce à son tourisme, porté par les quartiers de la Petite Venise ou du musée Unterlinden mais également grâce à son dynamisme avec la foire aux vins et le Festival international de musique classique. La ville dispose d’un pôle universitaire développé avec plus de 2 000 étudiants ainsi il peut être intéressant d’investir dans l’immobilier locatif. Les prix de l’immobilier ont baissé de 5 à 10% dans cette ville pour atteindre en moyenne 2000 euros par m² pour un appartement et 2600 euros pour une maison pour des loyers moyens de 9 euros par m². Colmar est également éligible au dispositif de défiscalisation mis en place par la loi Pinel.

 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
B11Appartement1 er étage487.01 m²494 600 €
C23Appartement2 ème étage368.0 m²359 670 €
C24Appartement2 ème étage251.98 m²276 540 €

Équipe

Aucun membre d'équipe renseigné pour ce programme immobilier.

Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.